45 подписчиков

Итоги января 2023 на рынке Дубая.

Часть 2

Сотношение новостроек к вторичному рынку:

- строящаяся недвижимость - 64% в объеме и 59% в сумме сделок

- вторичный рынок - 36% в объеме и 41% в сумме сделок

Средняя цена за кв.фут выросла на 18.8%

Рынок ипотеки вырос в объеме на 98,9%, а в сумме на 153,6% к январю 2022 года. Очень хороший сигнал, потому что ипотеку, в основном, берут резиденты. Это final users, не инвесторы.

Топ 5 проектов с самыми дорогими сделками по апартаментам:

№1. Bulgari Lighthouse Dubai, Island 2 - 119 mln AED ($32,4 mln)

№2. One Canal, Dubai Water Canal - 73 mln AED ($19,89 mln)

№3. Aire Dubai, Al Wasl - 62 mln AED ($16,89 mln)

№4. Palm Beach Towers- 3, Palm Jumeirah - 61 mln AED ($16,62 mln)

№5. Private Residences Dubai, Dubai Water Canal - 54 mln AED ($14,71 mln)

Топ 5 проектов с самыми дорогими сделками по виллам:

№1. Palm Jumeirah - 125 mln AED ($34,06 mln)

№2. Al Bada - 49 mln AED ($13,35 mln)

№3. Emirate Living - 45 mln AED ($12,26 mln)

№4. Elysian Mansions, Tilal Al Ghaf - 45 mln AED ($12,26 mln)

№5. Al Barshaa South First - 32 mln AED ($8,71 mln)

Как видим, рынок Дубая чувствует себя очень хорошо в 2023 году. При этом мы еще не увидели мощную волну спроса, которую ожидаем в скором времени со стороны Китая.

2023 год будет интересным. Дубай ждет большое будущее.

Присоединяйтесь к инвестициям в лучший в мире рынок недвижимости здесь

1 минута

11 февраля 2023