Оплата коммунальных услуг в июне, будет осуществляться по новым правилам: в чём дело

С июня 2026 года в России вступили в силу несколько важных изменений в правилах оплаты коммунальных услуг. Эти нововведения затрагивают практически каждого собственника жилья и в основном касаются цифровизации процесса, повышения прозрачности и стимулирования установки счетчиков.

🗓️ Новые сроки оплаты и получения квитанций

Самые заметные изменения — это новые даты для оплаты и получения квитанций.

• Срок оплаты ЖКУ теперь единый для всей страны — до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. Раньше во многих случаях нужно было платить до 10-го числа.
• Срок доставки квитанций сдвинулся с 1-го на не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

Таким образом, у вас появляется не 10, а минимум 10 дней на оплату (с 5-го по 15-е число). Это нововведение должно сделать процесс оплаты более удобным.

💡 Прозрачность платежей и прямые расчеты за свет

С 1 июня также вступают в силу два нововведения, которые касаются содержания квитанций и оплаты за электричество.

1. Детализация платежек: В квитанциях появятся отдельные строки с четким указанием расходов на различные услуги. Например, уборка подъездов, обслуживание лифтов и вывоз мусора больше не будут скрыты в общей строке «Содержание жилья». Это сделано для того, чтобы каждый мог видеть, за что именно платит.
2. Прямые платежи за электроэнергию: Все жители многоквартирных домов будут платить за электричество напрямую энергосбытовой компании, минуя управляющую компанию (УК). УК больше не будут посредниками, что исключает риск ситуаций, когда УК копила долги за свет, а жильцы, которые исправно платили, оставались без электричества.

💧 Новые правила для счетчиков воды

Самые масштабные изменения коснулись правил учета и оплаты воды. Они призваны стимулировать установку приборов учета и переход на «цифру».

1. Только онлайн-передача показаний: С июня показания счетчиков холодной и горячей воды можно передавать исключительно онлайн. Передача по телефону, на бумажных бланках или через консьержа больше не имеет законной силы. Для этого нужно использовать:
   Портал «Госуслуги»
   Мобильные приложения банков
   Личный кабинет на сайте вашей управляющей компании (УК)
   Официальное приложение поставщика ресурса
2. Единые сроки: Установлены единые для всей страны сроки передачи показаний — с 20 по 25 число каждого месяца.
3. Последствия пропуска сроков: Если вы не передадите показания вовремя, то:
   В первые три месяца начисления будут производиться по вашему среднемесячному расходу за предыдущий период.
   Если же показания не поступают дольше, расчет будет производиться по нормативу потребления, что, как правило, значительно дороже.
4. Приоритет «умных» счетчиков: Если у вас установлен «умный» счетчик, его автоматические показания будут иметь приоритет перед введенными вручную данными. Если данные различаются, УК будет ориентироваться на показания техники.
5. Поверка через систему «Аршин»: С июня бумажные свидетельства о поверке счетчиков больше не имеют силы. Все данные о поверках вносятся в государственную систему «Аршин». Если вашего прибора нет в этой базе или срок его поверки истек:
   Счетчик считается непригодным для расчетов.
   Ваши показания перестанут принимать.
   Плату начнут начислять по нормативу, что приведет к значительному росту сумм в квитанциях.

📈 Повышенные тарифы для квартир без счетчиков

С 1 июня повышающий коэффициент при оплате холодной воды для квартир, где нет счетчиков (при технической возможности их установки), вырос с прежнего значения (1,5) до трех.

• Трехкратный коэффициент: Это значит, что плата за холодную воду по нормативу теперь может быть в три раза выше.
• Исключение: Если установка счетчиков технически невозможна, что подтверждено соответствующим актом, повышенные коэффициенты применяться не должны.

🏖️ Перерасчет за временное отсутствие

С 1 июня изменились правила перерасчета платы за коммунальные услуги на период вашего отсутствия.

• Какие услуги: Перерасчет можно получить за водоснабжение, водоотведение, газоснабжение и вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО).
• Минимальный срок: Отсутствие должно составлять не менее 5 полных календарных дней подряд.
• Порядок действий: Чтобы оформить перерасчет, нужно в течение 30 дней после возвращения обратиться в УК или МФЦ и предоставить подтверждающие документы: билеты, счет из гостиницы, справку из больницы или загранпаспорт с отметками о пересечении границы.

💸 Пени и штрафы: льготный период до 2027 года

Для тех, кто столкнулся с финансовыми трудностями, государство продлило льготный порядок начисления пеней за просрочку оплаты ЖКУ.

• До 1 января 2027 года пени будут начисляться исходя из наименьшей из двух величин:
  Ключевая ставка ЦБ РФ, действовавшая на 27 февраля 2022 года (9,5%).
  Ключевая ставка, действующая на день фактической оплаты долга.
• Это делает сумму пени значительно ниже, чем если бы она рассчитывалась по текущей, более высокой, ставке.

📌 Что нужно сделать прямо сейчас?

1. Настройте онлайн-доступ: Убедитесь, что у вас есть подтвержденная учетная запись на портале «Госуслуги», установлены и работают приложения вашего банка и, при необходимости, вашей УК.
2. Проверьте счетчики в системе «Аршин»: Уточните в своей УК, внесены ли ваши приборы учета в эту базу и не истек ли срок их поверки.
3. Зафиксируйте текущие показания: Сделайте это на случай возникновения спорных ситуаций с УК.
4. Планируйте перерасчет на отпуск: Если вы планируете длительное отсутствие, заранее узнайте порядок и соберите необходимые подтверждающие документы.
5. Внимательно изучайте новые квитанции: Сверяйте строки, особенно расходы на ОДН (общедомовые нужды), и при обнаружении ошибок обращайтесь в УК.