Самая маленькая квартира на вторичном рынке России продается в настоящее время в Оренбурге, она имеет площадь 9,4 квадратного метра, владельцы хотят выручить за нее 800 тысяч рублей, рассказали РИА Недвижимость в "Яндекс Недвижимости".
"Жилье размещается на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома 1963 года постройки на улице Братьев Башиловых в Оренбурге. В квартире есть мебель, сделан косметический ремонт", – рассказал представитель сервиса.
Второе место среди самых компактных вторичных квартир страны, по его словам, занимает студия площадью 9,5 квадратного метра в поселке Яблоновский под Краснодаром. Жилье продается за 1,03 миллиона рублей с готовым ремонтом, но без мебели и техники. Расположена оно на первом этаже четырехэтажного здания на Морской улице.
Замыкает тройку самых маленьких квартир по версии "Яндекс Недвижимости" студия на улице Шуртыгина в Казани площадью 9,6 квадратного метра. Она расположена на первом этаже трехэтажного дома 1965 года постройки и продается с косметическим ремонтом, мебелью и техникой за 3,6 миллиона рублей.
Четвертую строку рейтинга выставленной на продажу малогабаритной вторички занимает студия на улице Дементьева в Казани площадью 9,8 квадратного метра и стоимостью 2,5 миллиона рублей. Представитель сервиса "Авито Недвижимость", где опубликовано объявление, уточнил, что квартира полностью меблирована – в ней предусмотрены кухня, система хранения одежды и спальное место.
На пятом месте перечня малометражек – студия на 10 квадратных метров на улице Чкалова в городе Жуковский Московской области. Как сообщили в "Циане", квартира расположена на последнем этаже пятиэтажки 1963 года строительства. Собственник хочет выручить за продажу жилья с косметическим ремонтом и мебелью 3 миллиона рублей.
По словам главного аналитика "Циана" Алексея Попова, площадь полноценных квартир и времен СССР, и в современных жилых комплексах начинается от 17 квадратных метров. Все лоты меньшей площади относятся к нестандартным кейсам. Это, в частности, могут быть комнаты бывших общежитий, апартаменты, жилплощади, образованные путем нарезки на несколько отдельных квартир двушек, трешек и многокомнатных коммуналок, пояснил он.
"Малометражные квартиры до 15 "квадратов" – специфический сегмент вторичного рынка, востребованность которого определяется прежде всего доступной ценой. Спрос здесь носит ограниченный характер и концентрируется среди покупателей с жесткими бюджетными ограничениями и инвесторов, ориентированных на арендный доход. Существенного роста востребованности таких объектов мы не ожидаем: по мере смягчения условий кредитования покупатели, как правило, выбирают более комфортные форматы", – добавил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимости" Сергей Еремкин.
Еще больше новостей в канале РИА Новости в МАКС >>