Екатеринбург лидер по количеству нераспроданных квартир среди городов-миллионников.
Но пока никто из девелоперов не сдается и все продолжают поднимать стоимость квадратного метра. При этом, как говорят эксперты рынка, почти 60% всех сделок сейчас идут с большим дисконтом. Все зависит от того, «как договоришься».
По прогнозам, к концу года все сделки будут идти только при существенном дисконте, в противном случае рынок новой недвижимости просто встанет.
Сейчас на рынке Екатеринбурга 1,95 млн квадратных метров жилья в стройке и в новых домах. 1,6 млн квадратов пока еще не выставлено в продажу. Такие цифры были озвучены девелоперами на круглом столе РБК. Сейчас горожане неохотно бегут вкладываться в квартиры. Банковские инструменты перестали быть мотивирующим фактором. Эксперты рынка оценивают ситуацию, как худшую за последние годы. Если так дальше будут обстоять дела со спросом, то весь этот «запас по квадратным метрам» нового жилья распродавать придется еще года четыре.
При этом, никто не останавливает стройки. Более того, продолжают планировать новые кварталы. Например, по слухам, на проспекте Космонавтов на месте автоцентров планируется начало стройки нового жилого района. И никого не смущает «затоваренность» рынка недвижимости.
