Когда подарки все еще не отдарки: осторожнее с дарением после развода
Замечали, какое несерьезное отношение у нас к договор дарения? Хочу подарю, хочу назад заберу. С чего вообще такое мнение? Я вам уверенно говорю, что забрать обратно совсем не так просто.
Ситуация: Анна развелась с отцом своих детей три года назад. Общее имущество — дом, который строили в браке — они официально не делили. Но после развода бывший муж выкупил ее долю, а она взамен сделала договор дарения на него (отвратительный ход, не делайте так).
Недавно муж умер. И теперь у Анны вопрос: можно ли "забыть" про договор дарения и забрать свою долю в доме? Она же свою долю бывшему мужу дарила, а не его новой жене.
Хех, не все так просто.
✅ Во-первых, вернуть долю можно, если в договоре дарения прямо предусмотрен возврат в случае смерти одаряемого. Так что надо смотреть, вполне может быть, что такая возможность правда есть.
✅ Во-вторых, бывшая жена не является наследником. Так что вернуть свою долю в качестве наследства у нее точно не выйдет. Ну, если, конечно, не найдется завещание на нее.
✅ В-третьих, после развода совместно нажитая недвижимость становится общей совместной собственностью. И один из собственников вполне может подарить свою долю. Это прям законно, Верховный Суд это подтвердил.
А как только дарение состоялось, дом стал собственностью бывшего мужа. И если в договоре нет условия о возврате и нет завещания, то бывшей жене ничего не светит. Кроме как, вступления в наследство от имени детей.
‼️ В целом, хочу сказать, что мысль интересная: оспорить договор дарения, вернуть себе долю. А деньги за долю были переданы отдельно от договора… Удобно. И рыбку съесть, и косточкой не подавиться. Вот только кто придумал, что договор дарения так легко оспорить??? Дарили долю, через нотариуса… Шанс 1 на миллион.
❓ Как думаете, кому в итоге достанется дом?
👍 — детям (они наследники первой очереди)
👎 — новой жене (она супруга на момент смерти)
🔥 — поделят между детьми и новой женой
#наследство
Подписаться 👉Наследство и недвижимость
