С 1 июня 2026 года правила для функционирования колодцев и бытовых скважин на частных участках станут заметно строже. Государство будет активнее контролировать, как люди используют подземную воду. Чиновники и законодатели постепенно встраивают индивидуальные системы водоснабжения в общее правовое поле.
В прежние годы собственники земли могли добывать воду по собственным соображениям. Теперь все владельцы участков обязаны соблюдать экологические и санитарные нормы.
Обычные физлица по-прежнему могут пользоваться подземной водой без лицензии, но с оговорками. Воду разрешено брать только для личных и хозяйственных нужд, но не больше 100 кубометров в сутки. Скважина или колодец не должны затрагивать глубокие артезианские слои, которые относятся к централизованным источникам. Если кто-то пробурит под видом бытового колодца настоящую глубокую скважину, то это посчитают нарушением закона о недрах. В итоге гражданину выпишут штраф от 3 до 5 тысяч рублей.
Также власти строже следят за так называемыми санитарными разрывами. По строительным правилам СП 53.13330 колодец или скважина должны находиться на безопасном расстоянии от объектов, которые могут загрязнить воду. Расстояние от фундамента жилого дома до источника воды — хотя бы три метра. До септика, компостной кучи, туалета или загона для скота нужно не меньше 12 метров. В некоторых случаях, в зависимости от типа грунта, и все 30, и даже 50 метров.
Если сосед неправильно построил или эксплуатировал септик и загрязнил водоносный слой, то виновнику придётся не только возместить ущерб, но и за свой счёт убрать источник загрязнения.
Для садоводческих товариществ льготный период, когда коллективными скважинами пользовались почти без контроля, тоже закончился. Теперь проверки СНТ стали плановыми и повсеместными.
У каждого товарищества должна быть лицензия на добычу подземных вод, установленный и поверенный водомер, а также утверждённая санитарно-защитная зона вокруг скважины. Если документов или оборудования нет, либо границы зоны нарушены, юрлицу грозит штраф до 1 млн рублей.
Читать по теме: Дачники вынуждены платить за полив грядок.