⬇️ Суммарный размер вкладов и депозитов населения в Новосибирской области снижается опережающими темпами.
По данным ЦБ РФ, с 1 января 2026 года по 1 апреля 2026 года вклады и другие привлеченные средства (без учета счетов эскроу) в целом по России выросли на 0,85%. При этом накопления жителей Новосибирской области уменьшились на 1,77%.
С учетом того, что средневзвешенный процент за три месяца обеспечил прирост по депозитам на 4,41%, в целом по РФ с депозитов было снято 3,56% всех средств.
❗️В Новосибирской области за первый квартал 2026 года с депозитов было снято 6,18% накоплений, что в 1,7 раза больше, чем в среднем по стране.
Максимальный отток вкладов пришелся на январь, более 1 триллиона рублей.
По моему мнению, банки слегка заигрались с охлаждениями и контролем переводов. Дополнительное давление давление на рынок накоплений оказывает нестабильный интернет, что приводит к ограничениям онлайн-сервисов и слухам о заморозке вкладов.
Поэтому значительная часть снятых сбережений осталась в кэше. По оценке Банка России, россияне хранят в наличных свыше 17 триллионов рублей. Небольшая часть 1,5%-3% ушла на фондовый рынок. Также есть рост покупок недвижимости за «живые» деньги, в основном вторичка и коммерция.
🥸 В моменте суммарный размер депозитов превышает стоимость нераспроданных новостроек в 4-4,5 раза, но сколько из этой суммы дойдет до рынка новостроек — большой вопрос.
✔️ Во-первых, значительная часть вкладов не дотягивает даже до первоначального взноса, а статистики, суммирующей вклады одного человека пока нет.
✔️ Во-вторых, новостройки это только 25% рынка недвижимости, и их цена малопривлекательна для покупки за наличные деньги.
В следующих публикациях попробую определить уровень платежеспособного спроса в регионе через среднедушевой доход по группам населения.
#финансы@rop_nsk
* Таблица составлена на базе данных сайта ЦБ РФ.
❗️Читайте меня в МАХ, а также во ВКонтакте и Дзен. Оставайтесь в курсе рынка недвижимости!
