Цены на жилье в России перегрелись из-за изменений на рынке недвижимости. Об этом 22 мая заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка РФ Александр Данилов в рамках конференции «Время изменений: формула баланса».
По словам Данилова, на рынке недвижимости происходят постепенные изменения из-за сокращения госпрограммам, в том числе семейной ипотеки, и их донастройки. В то же время он указал на рост рыночной ипотеки.
«Нам нужно нащупать новый баланс, который сложится в результате всех этих изменений. Меня лично, что больше всего волнует, если так спросить по-человечески? Я смотрю на объявления, смотрю на эти цены [на жилье] — я, честно говоря, в шоке», — сказал он, запись доступна на сайте «Сбера», организовавшего конференцию.
Данилов отметил, что по сравнению с периодами, когда жилье продавалось особенно хорошо (по 2,5–3,5 млн кв. м в месяц), сейчас цены на недвижимость перегрелись. При этом сейчас продажи закрепились на уровне 1,9 млн кв. м в месяц.
Экс-премьер-министр РФ, председатель попечительского совета Фонда развития территорий Сергей Степашин 29 апреля отметил, что в России в настоящее время наблюдается снижение стоимости вторичного жилья. Степашин также не исключил снижение ключевой ставки в РФ. Согласно его оценке, ее уровень может быть понижен до 10% в случае, если в текущем году инфляция не превысит 5–6%.