Госдума России утвердила в первом чтении правила начисления НДС при длящихся договорах. Сенаторы разработали проект о цифровизации надзорной деятельности, а Минстрой РФ – алгоритм расследования аварий на объектах водоснабжения и канализации. Эти и другие отраслевые инициативы за неделю – в субботнем обзоре.
Размер платы. Госдума РФ в первом чтении приняла законопроект № 1203640-8 о порядке исчисления НДС по долгосрочным договорам при изменении НК РФ. Если после заключения контракта ставка налога повышается, а цена осталась прежней и не прописан механизм корректировки, он будет исчисляться расчётным методом «внутри» согласованной цены. Счета-фактуры в таких случаях не выставляются.
Надзор. На рассмотрение депутатов поступил проект № 1238113-8 о дальнейшей цифровизации контрольно-надзорной деятельности, в том числе в ЖКХ. Среди предложенных нововведений:
- полный переход на электронный документооборот – вместо бумажных приказов инспекторы будут предъявлять выписку из реестра с QR-кодом;
- возможность приглашать бизнес-омбудсмена на профилактические визиты для защиты интересов компании;
- введение публичной рейтинговой оценки соблюдения обязательных требований.
Текущий ремонт. Минстрой РФ разработал проект постановления, устанавливающий единый порядок расследования аварий на объектах водоснабжения и водоотведения (ID 167973). Документ фиксирует чёткие признаки аварийной ситуации: отключение воды более 8 часов, канализации – свыше 4 часов, массовый сброс стоков, подтопление подвалов.
Расследование будет проводиться по двухуровневой системе: крупные аварии более 24 часов – специальной комиссией субъекта РФ, локальные – собственником объекта совместно с муниципалитетом. Власти опубликуют результаты, а данные по ним соберут в региональной базе. Новые правила планируется ввести в 2027 году.
Капремонт. В Госдуму РФ внесён законопроект № 1235029-8, которым предлагается разрешить владельцам помещений в МКД со спецсчетами организовать техническое обследование дома за счёт регионального оператора капремонта. Сейчас его оплачивают собственники.
Следите за новостями на портале и читайте, что такое строительный контроль при капремонте и вправе ли собственники отказаться от него.
РосКвартал 👉 в мессенджере MAX и в Телеграме
Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:
✔️ поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» 👍,
✔️ подпишитесь на канал в Телеграме и ВК-сообщество,
✔️ читайте наши обзоры, статьи-инструкции на портале