Что теряет пенсионер сдавая квартиру?

Что теряет пенсионер сдавая квартиру?

Пенсионер в Москве может лишиться социальных льгот при сдаче квартиры внаем в следующих случаях:
Изменение оснований для предоставления льгот: Если сдача квартиры внаем приведет к изменению жилищных условий или доходов пенсионера, это может повлиять на его право на получение льгот. Например, если пенсионер получает льготы на оплату жилья и коммунальных услуг, сдача квартиры внаем может быть расценена как изменение жилищных условий, что может повлечь пересмотр права на льготы (ст. 15 Закона города Москвы от 14.06.2006 N 29).
Нарушение условий договора социального найма: Сдача квартиры внаем без согласия наймодателя и членов семьи нанимателя может быть основанием для расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ). Это, в свою очередь, может привести к потере права на льготы, связанные с проживанием в данном жилом помещении.
Изменение статуса жилого помещения: Если квартира перестанет быть основным местом жительства пенсионера, это может повлиять на его право на льготы. Например, льготы по оплате взноса на капитальный ремонт предоставляются одиноко проживающим неработающим пенсионерам старше 70 лет (ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ; ст. 1 Закона г. Москвы от 23.03.2016 N 10).
Налоговые последствия: Доход от сдачи квартиры внаем подлежит налогообложению. Если пенсионер не декларирует этот доход, это может привести к налоговым санкциям и потере права на некоторые льготы (ст. 228 Налогового кодекса РФ).
Таким образом, пенсионер должен учитывать все возможные последствия сдачи квартиры внаем, включая риски потери социальных льгот и налоговые обязательства.