Почему спрос уходит в пригороды?
Моё мнение, спрос никуда не «уходит» - он меняется.
Раньше люди покупали метры и локацию, а после пандемии и роста удалёнки люди начали выбирать не «ближе к офису» или «ближе к центру» , а «где комфортнее и приятнее жить».
Знаете, какие запросы, по моим наблюдениям, перешли из категории «приятный бонус от застройщика» в категорию «базовое требование покупателя»? Тишина, воздух, меньше плотности и посторонних людей.
Плюс во многих случаях ближайший качественный пригород становится сопоставим с городом по цене, но даёт больше вариантов и сценариев проживания.
И главное - крайние несколько лет меняется логика и мотивы выбора. Сегодня все чаще клиенты покупают не квартиру, а именно сценарий и образ их будущей жизни.
Поэтому я считаю, что дело не в пригороде как таковом, а в изменении желаний, запросов и мотивов покупателей. А вы как считаете?
