250 подписчиков

🏚️ В Ольгинке снесут 65 коттеджей

21 мая21 мая

3469

1 мин

Потому что «нельзя строить». Даже если купил официально Представьте: вы купили дом у моря. Документы в порядке, все подписи есть. Живёте себе, детей растите, гостей принимаете. А потом приходят люди и говорят: «А теперь снесите это за свой счёт. Добровольно. Или мы поможем, но тоже за ваш счёт». Это не сценарий фильма ужасов. Это реальность посёлка «Буревестник» в Ольгинке. Туапсинский районный суд признал 65 коттеджей самостроем. Владельцы не согласились, подали апелляцию. Краевой суд сказал: «Нет. Сносите». 💢 Почему это произошло? Земля. Участок относится к лечебно-оздоровительной зоне. Там вообще нельзя строить жильё. Запрет действует с 1988 года. Слышите? С 1988-го. Распоряжаться такой землёй может только краевая власть, а не частники. Суд также отметил: участки передавались в частные руки с нарушениями. Даже если вы купили дом официально, даже если до вас было несколько сделок — неважно. Сносить. То есть формально всё правильно. Закон есть закон. Но по-человечески — это ка

🏚️ В Ольгинке снесут 65 коттеджей. Потому что «нельзя строить». Даже если купил официально

Представьте: вы купили дом у моря. Документы в порядке, все подписи есть. Живёте себе, детей растите, гостей принимаете. А потом приходят люди и говорят: «А теперь снесите это за свой счёт. Добровольно. Или мы поможем, но тоже за ваш счёт».

Это не сценарий фильма ужасов. Это реальность посёлка «Буревестник» в Ольгинке.

Туапсинский районный суд признал 65 коттеджей самостроем. Владельцы не согласились, подали апелляцию. Краевой суд сказал: «Нет. Сносите».

💢 Почему это произошло?

Земля. Участок относится к лечебно-оздоровительной зоне. Там вообще нельзя строить жильё. Запрет действует с 1988 года. Слышите? С 1988-го. Распоряжаться такой землёй может только краевая власть, а не частники.

Суд также отметил: участки передавались в частные руки с нарушениями. Даже если вы купили дом официально, даже если до вас было несколько сделок — неважно. Сносить.

То есть формально всё правильно. Закон есть закон. Но по-человечески — это катастрофа для десятков семей. Люди вложили деньги, поверили продавцам, возможно, взяли ипотеку. А теперь их дома незаконны. И компенсации никто не даст.

В соцсетях, конечно, бурлят. Кто-то говорит: «А чего лезли, надо было проверять документы». А кто-то: «Это беспредел, люди не виноваты, что им продали незаконное».

И те, и другие по-своему правы. Но факт остаётся фактом: недвижимость на Кубани — это минное поле. И проверить всё до копейки иногда просто невозможно. Особенно если у тебя нет юриста, который копнёт глубже, чем ты сам.

Поэтому напоминаю ещё раз: покупаете дом или квартиру — не жалейте денег на юридическую проверку. А лучше — на целое сопровождение. Потому что сэкономить 50 тысяч на проверке и потерять 5 миллионов на сносе — это, знаете, так себе бизнес.

💢 А теперь вопрос к вам: как вы считаете, кто виноват в этой ситуации? Продавцы, которые впарили незаконный товар? Покупатели, которые не докопались до правды? Или власть, которая допустила этот бардак с землёй?

Запишите мой контакт по всем экстренным случаям:

Ваш человек в Армавире

📲: +7(930)036-51-79

Телеграм: @agentdoveriya

#Ольгинка #самострой #снос #недвижимость #Кубань #юридическаяпроверка