K1286-106 Проект компактного двухэтажного дома с балконом и 4 спальнями общей площадью S=106,27 м2 и габаритными размерами 8,0 х 9,0 метров от архитектурного бюро ABRISBURO
Главный фасад дома
Архитектурное бюро ABRISBURO представляет проект K1286-106 — готовое решение для тех, кто ищет баланс между доступной площадью, функциональностью и современным дизайном. Это двухэтажный коттедж, который доказывает: на 106 квадратных метрах можно с комфортом разместить полноценное жилье для семьи.
План 1-го этажа дома
Почему стоит обратить внимание на этот проект?
- Идеальное соотношение площади и функциональности
Несмотря на скромные 106 м², в доме предусмотрено четыре спальни. Это значит, что семья с двумя-тремя детьми или принимающие гостей хозяева не будут испытывать нехватку личного пространства. - Продуманная планировка
На первом этаже традиционно располагаются общие зоны: гостиная, кухня, санузел, тамбур и спальня. На втором этаже — приватная зона из трех спален, санузла и балкона. Балкон — приятное дополнение, которое служит местом для утреннего кофе или летнего отдыха.
План 2-го этажа дома
- Гибкость в строительстве
Проект предлагает варианты для большинства ключевых конструкций:
Фундамент: монолитная плита, ленточный или свайно-ростверковый.
Стены: газобетон, теплая керамика, керамзитоблоки, кирпич.
Перекрытия: железобетонные или деревянные.
Кровля: металлочерепица или гибкая черепица.Это позволяет адаптировать дом под бюджет и геологические условия вашего участка. - Компактные размеры
Пятно застройки 8×9 метров — это около 70 м². Такой дом легко разместится даже на небольшом участке, оставляя больше места для сада, лужайки или парковки.
Фасады дома
Что входит в состав проекта?
Заказывая готовый проект в ABRISBURO, вы получаете полный пакет документации, необходимый для строительства:
- АР (Архитектурные решения) — планы этажей, фасады, разрезы, экспликация помещений.
- КР (Конструктивные решения) — схема фундамента, перекрытий, стропильной системы, узлы и детали.
- ИР (Инженерные решения) — согласно стандартам бюро (уточняйте при заказе объем инженерных разделов).
Кроме того, в бюро можно внести изменения в проект или заказать дополнительные услуги (цены — в прайс-листе компании).
Технико-экономические показатели
Общая площадь: 106,27 м2
Габариты коттеджа: 8,0 х 9,0 м
Высота первого этажа (в чистоте): 2,7 м
Высота второго этажа (в чистоте): 2,7 м
Фундаменты (варианты): Монолитная ж/б мелкозаглубленная плита или ленточный или свайно-ростверковый
Несущие стены (варианты): Газобетонные блоки, теплая керамика, керамзитобетонные, теплоблоки или кирпич
Перекрытия (варианты): Сборные ж/б, монолитные или деревянные
Кровля (варианты): Металлочерепица или мягкая кровля (гибкая черепица)
Возможность внесения изменений в проект: ДА
Состав проекта: АР (архитектурные решения), КР (конструктивные решения), ИР (инженерные решения)
Стоимость готового проекта и доп. услуги: Смотри ПРАЙС-ЛИСТ
Для кого этот дом?
Проект K1286-106 — отличный выбор для:
- Молодой семьи с детьми, которая ценит каждый квадратный метр.
- Тех, кто строит дом для постоянного проживания на небольшом участке.
- Заказчиков, желающих сэкономить не только на площади, но и на последующем отоплении (компактный объем проще обогревать).
Почему стоит выбрать ABRISBURO?
Архитектурное бюро работает на рынке проектирования уже много лет (контакты: +7 (495) 725-04-78, abrisburo@mail.ru). Специализация — создание эргономичных, экономичных и внешне привлекательных домов для российских условий. Все проекты можно адаптировать под конкретный участок и потребности заказчика.
Итог
Дом K1286-106 — это современный, функциональный проект, который опровергает миф о том, что «маленький дом — значит неудобный». Правильно организованное пространство, четыре спальни, балкон и свобода в выборе материалов делают его отличным кандидатом на реализацию.
Контактные данные ABRISBURO:
- 📞 +7 (495) 725-04-78
- ✉️ abrisburo@mail.ru