K2657-297: Проект двухэтажного дома с гаражом, балконом, 4 спальнями, большим холлом и комнатой отдыха с сауной общей площадью S=297,8 м2 и габаритными размерами 19,08 х 13,57 метров от архитектурного бюро ABRISBURO
Главный фасад дома
Выбор проекта дома для постоянного проживания — задача не из простых. Хочется, чтобы и места для всех хватило, и зоны для отдыха были, и, возможно, даже осталось пространство для хобби или работы. Сегодня разбираем интересный вариант от архитектурного бюро ABRISBURO — проект двухэтажного коттеджа K2657-297.
Почему он заслуживает внимания? Сразу скажем: общая площадь почти 300 квадратов (точнее, 297,8 м²). Но главное даже не в метраже, а в том, как грамотно они распределены. Давайте заглянем внутрь.
План 1-го этажа дома
Первый этаж: сердце дома
- Большой холл. Встречает гостей и распределяет потоки. Сразу чувствуется пространство, нет эффекта «щелей» и темных коридоров.
- Пристроенный гараж. Вход из гаража сразу в дом и в топочную, не выходя на улицу.
- Комната отдыха с сауной. Вот это действительно изюминка. Представьте: не нужно ехать в банный комплекс, а можно попариться и сразу же отдохнуть в комфортной гостиной у себя дома. Зимними вечерами — это бесценно.
Остальные помещения первого этажа — классические (кухня, гостиная, спальня), что позволяет сделать зону дневного пребывания максимально комфортной.
План 2-го этажа дома
Второй этаж: спальная зона без компромиссов
Поднимаемся наверх. Высота потолков такая же, как на первом этаже — 3 метра в чистоте. Это важно: даже на втором этаже не будет ощущения «шапки» или давящего пространства.
И снова приятные цифры:
- 3 спальни + большая комната. Этого более чем достаточно для семьи с детьми. Можно выделить комнату каждому ребенку, а еще и гостевую оставить.
- Большой холл наверху говорит о том, что пространство не разбито на тесные коробки. Скорее всего, это просторная зона, которую можно использовать как библиотеку, место для игр или лаунж-зону для старших членов семьи.
- Три санузла и три гардеробных комнаты
Плюс, предусмотрен балкон — летом это будет ваше любимое место для утреннего кофе.
Фасады дома
Технические моменты: стройка под ваш бюджет
Отдельно порадовала гибкость архитекторов. Проект предлагает варианты под разный кошелек и местные условия. Вы можете выбрать:
- Фундамент: монолитная плита (для сложных грунтов), ленточный или свайно-ростверковый (более бюджетно).
- Стены: газобетон (тепло и быстро), теплая керамика (экологично), кирпич (долговечно) или керамзитоблоки.
- Кровля: металлочерепица или мягкая черепица — на ваш вкус и цвет.
Это называется «проект-конструктор»: вы не привязаны к одному дорогому материалу, а можете подобрать оптимальный.
Технико-экономические показатели
Общая площадь:297,8 м2
Габариты коттеджа:19,08 х 13,57 м
Высота первого этажа (в чистоте):3,0 м
Высота второго этажа (в чистоте):3,0 м
Фундаменты (варианты): Монолитная ж/б мелкозаглубленная плита или ленточный или свайно-ростверковый
Несущие стены (варианты): Газобетонные блоки, теплая керамика, керамзитобетонные, теплоблоки или кирпич
Перекрытия (варианты): Сборные ж/б, монолитные или деревянные
Кровля (варианты): Металлочерепица или мягкая кровля (гибкая черепица)
Возможность внесения изменений в проект: ДА
Состав проекта: АР (архитектурные решения), КР (конструктивные решения), ИР (инженерные решения)
Стоимость готового проекта и доп. услуги: Смотри ПРАЙС-ЛИСТ
Кому подойдет этот дом?
Однозначно — семье из 4-6 человек, которая ценит свое пространство и хочет иметь все удобства под одной крышей. Наличие сауны, гаража и четырех изолированных спален закрывает 90% потребностей загородной жизни.
Вердикт: Проект K2657-297 выглядит как продуманный, современный дом для ПМЖ. Нет лишних вычурных элементов, но есть все необходимое для комфорта. Если считаете квадратные метры и хотите дом, где не будет тесно, — этот вариант стоит показать строителям.
Контактные данные ABRISBURO:
- 📞 +7 (495) 725-04-78
- ✉️ abrisburo@mail.ru
- 🌐 https://www.abrisburo.ru
- Телеграмм канал @abrisburo:
👉 https://t.me/abrisburo
✅ https://t.me/LOKOMODEL
Сайт модели железных дорог LokoModel.ru : http://lokomodel.ru