1️⃣С 01.07.2015г. в ЕИС вносятся сведения о БД (могут быть дополнительные соглашения, а также стороны вправе заключить несколько БД, при этом последующий БД отменяет предыдущий в части, который ему противоречит по аналогии с завещанием). Таким образом по БД с 01.07.2015 года может дать информацию нотариус. До 01.07.2015 года проверить Брачный договор не представляется возможным.
2️⃣Односторонний отказ от исполнения БД не допускается, а изменить или расторгнуть его возможно по согласию или в судебном порядке.
3️⃣Рекомендуется всегда брать с супругов, либо с одного из супругов, нотариальное заявление, что брачный договор не расторгался, дополнительные соглашения к нему не удостоверялись.
Часто слышу от риелторов: «Брачный договор — редкая история. Зачем вообще в этом разбираться?»
Как юрист могу сказать: это одно из самых опасных заблуждений на рынке недвижимости.
Потому что именно семейные споры потом превращаются:
— в оспаривание сделок
— потерю комиссий
— судебные процессы
— претензии клиентов к агенту.
Риелтору не нужно становиться юристом. Но понимать логику работы с брачными договорами, согласиями супругов, разделом имущества и наследством — сегодня уже необходимость.
Именно поэтому мы создали уникальный онлайн-интенсив по семейному и наследственному праву для специалистов рынка недвижимости (пройдет 12–15 мая онлайн + записи останутся у участников )
🔗 Подробнее об интенсиве здесь
Мы построили программу вокруг реальных вопросов участников. Например:
❓Хочу окончательно разобраться, требуются ли согласие супруга на отчуждение имущества, если оно приобретено до брака с использованием кредитных средств при условии, что часть этого кредита выплачена в браке? С одной стороны, выплаты были уже из совместно нажитых средств, с другой-кредитные обязательства, взятые до брака — это обязательства того, на ком они оформлены. И имеет ли в данном случае момент регистрации права собственности?
На интенсиве Вы получите:
✔️ полную логику работы с семейным и наследственным правом
✔️ алгоритмы проверки рисков
✔️ разбор сложных кейсов
✔️ ответы на свои вопросы.
Это знания, которые напрямую влияют на Вашу безопасность, экспертность и доход 💰
Присоединяйтесь, стартуем уже завтра: https://bogen.tilda.ws/nasledstvo?utm_source=olesya