Как продают недвижимость известные люди — и влияет ли их статус на сделку?
Никита Стасишин на Жилищном конгрессе рассказал о том, как он свою квартиру продавал.
«Я решил продать квартиру, которая была оформлена на меня, я один собственник, никто не был прописан, обычная вторичка».
Сначала всё шло по привычному сценарию. Но ситуация изменилась, когда со стороны покупателя подключились риэлторы:
«От покупателя принесли список того, что я должен сделать…»
И в этом списке оказались весьма неожиданные для господина Стасишина пункты:
«И там было, извините, сдать анализ мочи на то, чтобы подтвердить, что я адекватный».
Замминистра строительства и ЖКХ стадию удивления прошел, а стадии принятия не случилось)
«Я говорю: позовите, пожалуйста, будущих покупателей ко мне в кабинет, пусть посмотрят, кто продаёт квартиру».
Я в такие моменты вспоминаю фразу из учебника истории: "Страшно далеко были они от народа..."
Но если убрать эмоции, остаётся важный вывод: на практике не имеет значения, какая у собственника должность и какие регалии.
Если есть список документов, который действительно снижает риски сделки, — его лучше предоставить. Покупатель перед сделкой имеет полное право проявить должную осмотрительность, проверить и продавца, и квартиру.
Мы до сих пор не до конца отошли от ситуации с Ларисой Долиной и Полиной Лурье. Там тоже была возможность «убедиться лично», но это не помогло избежать проблем.
❗️Статус продавца не гарантирует безопасность сделки
❗️Документы — это основа спокойствия для обеих сторон
А для тех, кто планирует купить или продать недвижимость на вторичном рынке, я уже делилась контактом проверенного специалиста — Людмилы.
Не стоит полагаться только на добросовестность собственника и забывать о необходимости проверок☝️
#вторичка
