В 2025 году государство направило около 63 млрд руб. на возмещение недополученных доходов банков по льготной ипотеке, выданной на покупку вторичного жилья. Как сообщают «Известия», за прошлый год в России оформили 186 тыс таких кредитов на сумму 1,02 трлн руб.
Рост произошел после того как с 1 апреля 2025 года условия семейной ипотеки смягчили. Программу разрешили использовать в городах где возводится не более двух многоквартирных домов. В итоге мера охватила 891 из 1,1 тыс российских городов в 83 регионах страны.
Гендиректор инвестиционной компании «Флип» Евгений Шавнев пояснил, что около 80% клиентов сейчас рассматривают именно вторичку. Покупка готового жилья позволяет сразу въехать в квартиру и сэкономить на ремонте от 500 тыс до 2,5 млн руб. в зависимости от региона.
Ранее ЦБ сообщал, что разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья по всей России превысил 60% а в ЦФО достиг 80%. При этом в 2025 году вторичка подорожала лишь на 3,9% что оказалось ниже инфляции.