В соответствии действующего законодательства имущество, приобретённое супругами в период их брака, становится их совместной собственностью.
При этом не имеет значение кто из супругов оплатил его на кого из них оно оформлено. При этом супруги не могут продать свою долю в этом имуществе другим лицам. Такое имущество может продаваться только в целом виде.
Однако супруги могут иметь свою личную собственность при условии, что оно было приобретено до заключения брака или получено в дар или в наследство во время брака.
Для совершения сделок продажи или дарения совместной недвижимостью нужно вначале удостоверить у нотариуса согласие второго супруга на такие сделки. Если такого согласия нет, то сделка будет признано судом недействительной со всеми вытекающими последствиями.
А вот для совершения сделок по покупке недвижимости получать согласия второго супруга не требуется.