Сидел сегодня в приёмной, смотрел телевизор. Там показывали какой-то старый фильм, про какую-то древность и войну. Так вот, один из персонажей на экране произнёс многозначительную фразу: «Бойтесь данайцев, дары приносящих». Красиво сказано. А главное — жизненно.
Дарение — это дело такое, к нему со всей внимательностью относиться нужно. Ну и, конечно, оформлять всё правильно. В том фильме, кстати, принятый дар дорого обошёлся незадачливым одаряемым. Сейчас такого, как в кино, уже не бывает, но свои «данайцы» есть и в современном мире.
Вот, кстати, на днях к нам заходили граждане, оформляли договор дарения автомобиля. И правильно сделали, должен вам сказать. Я чаще тут рассказываю о дарении недвижимости. И опять не поленюсь повторить, что с этого года дарение домов, квартир, земельных участков и т.д. подлежит обязательному нотариальному удостоверению. И это правильно, так как помогает не только защитить дарителя, но и вообще расставить всё по местам.
Ведь иногда граждане обращаются к дарению, потому что ищут наиболее короткий путь к заключению некоего соглашения. Скажем, пожилой человек, который уже не в состоянии о себе заботиться, находит неких помощников (или они его находят) и приходит в нотариальную контору, чтобы заключить договор дарения, как бы в обмен на помощь по уходу. Естественно, нотариус сразу объяснит такому посетителю, что в подобной ситуации нужно заключать договор ренты, а не дарения. Ведь дарение никак не обязывает одаряемого выполнять условия, которые были оговорены на словах.
Это, так сказать, классика. Однако и при дарении движимого имущества нелишним будет обратиться в нотариальную контору. Ведь по нынешним временам и автомобиль может представлять собой довольно ценный актив. А в некоторых случаях авто по стоимости не уступает средней квартире. Соответственно, чем ценнее актив, тем выше риски и серьёзнее потенциальный ущерб от его потери.
А где крутятся большие деньги, будьте уверены, найдутся и «данайцы», желающие погреть на этом руки. Поход же к нотариусу — надёжный способ отсечь эту аудиторию. Хотя бы потому, что у нотариуса, как правило, накоплен солидный опыт по выявлению и определению признаков мошенничества.
Один из таких признаков — спешка. Когда человеку кровь из носу нужно срочно продать или, наоборот, приобрести некий ценный актив, причём сделка явно имеет нерыночный характер. Атмосфера странной суеты при совершении имущественных сделок — всегда повод задуматься.
А нотариус бдительно следит за поведением посетителей. И если один из участников постоянно залипает в телефоне, как будто получая от кого-то указания, то нотариус обязательно насторожится. Ну а вернейший признак нечистых намерений — это когда одна из сторон пытается улизнуть из нотариальной конторы и уговаривает контрагента всё оформить «просто бумажкой», за которую никто не несёт ответственности. А это значит, что в случае беды вся тяжесть ляжет исключительно на потерпевшего, и отыграть ситуацию вряд ли получится.
Нотариус — другое дело. Он отвечает за результат сделки. И уже только поэтому лично заинтересован в том, чтобы досконально проверить, все ли присутствующие в своём уме и твёрдой памяти, понимают ли они смысл происходящего и на какие потенциальные риски идут. Если нотариуса что-то настораживает, он решительно отказывается удостоверять сделку.
Так что те граждане, которые заходили к нам, чтобы удостоверить договор дарения автомобиля, категорически правы. Поступили разумно и могут не опасаться за результат сделки.
Дарение — серьёзное дело, дорогие мои. И не только когда речь заходит о недвижимости.
О юридическом на человеческом - в Советах нотариуса! 👉 Подписывайся