Всем привет! Несколько лет назад мы с мужем приняли судьбоносное решение — переехать в другой город. О причинах я уже рассказывала (ссылку оставлю в конце), а сегодня хочу поделиться самым интересным и, пожалуй, самым сложным этапом: как мы выбирали квартиру.
Мы люди взрослые, нам уже за 50, поэтому к вопросу подошли основательно, с созданным нами планом и доскональным изучением карт. Если вы тоже задумываетесь о переезде или просто ищете «своё» жилье, надеюсь, наш опыт вам пригодится.
Шаг 1. Ищем «тот самый» район
Первым делом мы искали не квартиру, а место, где нам будет комфортно жить каждый день. Критериев было несколько, и по каждому мы провели целое расследование:
🌳 Экология. Для нас это был фундамент. Я часами сидела в интернете, изучала рейтинги районов, розу ветров и карты промышленных зон. Мы искали место, подальше от заводов.
🌲 Пешком и с удовольствием. Мы любим гулять. Поэтому было важно, чтобы в шаговой доступности были парки, скверы, набережные или просто красивые бульвары. Google и Яндекс.Карты стали моими лучшими друзьями — я «гуляла» по улицам виртуально, присматриваясь к благоустройству.
🏥 Социальная инфраструктура. Поликлиника рядом — это не просто пункт в списке, а осознанная необходимость. Приятно, когда до врача можно дойти пешком, а не ехать через весь город.
🛒 Магазины шаговой доступности. Чтобы и хлеб купить, и в ТЦ за одеждой сходить, и стройматериалы для будущего ремонта привезти — всё в одном радиусе.
Результат превзошёл ожидания! Мы нашли район, который совместил всё и сразу. Рядом поликлиника, в пешей доступности — несколько парков, а за лесопарком вообще река и озеро с пляжем. В другую сторону — комфортное городское пространство, чуть дальше — широкий ухоженный бульвар. Мечта, а не место!
Шаг 2. Составляем портрет идеальной квартиры
Когда определились с местом, принялись за поиски самой квартиры. Вот каким мы представляли наш будущий дом:
- Дом: не выше 10 этажей (никаких «человейников» под облаками), кирпичный или кирпично-монолитный.
- Соседи: мало квартир на площадке — тишина нам важнее суеты.
- Этаж: 2-й или 3-й.
- Плита: однозначно электрическая. Газовые нам никогда не нравились.
- Площадь: двухкомнатная. Нас двое, убирать меньше, а гостям всегда есть место.
- Цена: чтобы вписаться в бюджет.
Сначала мы смотрели готовые варианты, но потом передумали. У нас в запасе было три года до переезда, и мы решили: а почему бы не купить в строящемся доме? Сделаем ремонт с нуля под себя, не придется переделывать чужую «дизайнерскую» мысль.
Что получилось в итоге?
Квартиру мы купили. Практически всё совпало с нашим идеальным списком: 10-этажный кирпично-монолитный дом, отличная двушка по цене и хорошей планировкой, и главное — то самое место в историческом центре, с парками , бульварами в пешей доступности и Кремль рядом.
Но, как это часто бывает, реальность внесла свои коррективы. И знаете? Мы не расстроились, а нашли в этом плюсы!
Что пошло не по плану:
1. Этаж. Первые два этажа в доме оказались коммерческими. Третий нам уже брать не хотелось, так как 2-й коммерческий, поэтому взяли 4-й этаж. В итоге вид из окна даже лучше, чем мы рассчитывали.
2. Газ. В доме индивидуальное газовое отопление. Но мы не растерялись. Провели коммуникации так, что на кухне установили электрическую панель и духовку, как и хотели. Зато теперь у нас индивидуальное отопление! Это оказалось и дешевле, и комфортнее центрального: включили, когда захотелось, выключили, когда жарко.
3. Сроки. Самое интересное. Строили дом не три года, а целых шесть. Да, мы понервничали. Пришлось снимать квартиру все эти три «лишних» года. Но и в этом мы нашли огромные плюсы:
- Я успела найти работу и освоиться в городе.
- Мы пожили в другом районе, узнали город с новой стороны.
- У нас было время спокойно выбрать стройматериалы, мебель и технику.
- Мы не стали перевозить старую мебель из прошлой квартиры. И правильно! За эти годы мои вкусы поменялись. В той квартире у нас было всё темное: двери, плинтуса, мебель. А в новую захотелось воздуха, света и белую мебель.
В квартире, которую три года снимали, пока достраивали наш дом, мы смотрели на красивые закаты:
А теперь, из окон своей квартиры, мы смотрим на рассветы:
Переезд и покупка квартиры — это всегда лотерея и марафон, а не спринт. Наш опыт показал, что важно иметь план, но быть готовым к тому, что жизнь внесет правки.
Главное — не паниковать. Иногда то, что кажется неудачей (газ вместо электричества, долгая стройка), оборачивается подарком судьбы (индивидуальное отопление и время на то, чтобы найти работу и придумать дизайн).
Если вы сейчас в поиске или раздумьях — пишите в комментариях! Интересно, были ли у вас подобные истории, когда реальность не совпала с планом, но в итоге стало только лучше? И подписывайтесь на блог, чтобы не пропустить мои следующие истории 😉