Спецзастройщик «Радченко», компании «Голдгеопром» и «Звезда» победили в конкурсах на застройку территорий в Чите

Спецзастройщик «Радченко», компании «Голдгеопром» и «Звезда» победили в конкурсах на застройку территорий в Чите.

Строительство пройдет по программе комплексного развития территорий (КРТ) для расселения частного сектора, ветхого и аварийного жилья и дальнейшей постройки ЖК со всеми удобствами.

Компания «Радченко» займется площадкой в границах Богомягкова, Новобульварной, Красноармейской и Нечаева. Общая площадь — 4 гектара, цена заключения договора — 39 млн рублей. Остальные затраты на расселение, строительство и инфраструктуру застройщик берет на себя. Там под КРТ попало шесть аварийных домов, хотят создать 50 мест для дошкольников.

Эта же компания займется территорией в границах Таежной — Новобульварной — Фрунзе — Нечаева, а также в Ивановке (Ключевая, 5, 11, 12, 15, Староивановская, 11а). Площадь участков — 5,28 гектара. Застройщик должен будет расселить 20 аварийных домов.

«Голдгеопром» отстроит участки в границах Ленинградской, Геологического переулка, Бутина, Нечаева, а также в селе Застепь — в границах 2-й Сквозной, 13, 17, Брусничной, 13. Площадь территорий — 1,78 гектара, под расселение попадают семь аварийных домов. Стоимость заключения договора, не считая прочих затрат, составит 15 млн рублей.

Частью несмежных территорий в границах Шилова, Новобульварной, Нагорной в центре города, а также в читинском поселке Ивановка (улица Староивановская, 15, 40), займется компания-застройщик «Звезда». Площадь земельных участков — 1,93 гектара. Нужно будет расселить граждан из четырех аварийных домов.

В начале ноября власти Читы объявили о поэтапном проведении конкурсов по шести площадкам КРТ. В итоге четыре лота появились на площадке «РТС-тендер» — по ним определили застройщиков, а еще два из ранее анонсированных так и не разместили.

➡️Спецзастройщик «Радченко» существует с конца 2004 года. Владеет им Наталья Прищепова, еще у нее есть две строительных компании. На конец 2024 года выручка «Радченко» составила 233,9 млн рублей, а чистая прибыль — 99,1 млн рублей.

Компания «Голдгеопром» также появилась в 2004 году. Владеет ей Максим Тютюнник. Он учредитель двух торговых интернет-компаний, недавно созданной «Олимп-Спорт», застройщика «Алюком», также ему принадлежит ИП по торговле стройматериалами. «ГолдГеоПром» строит в районе Каштака микрорайон «Солнечный город». На конец 2024 года её выручка — 1,5 млн рублей, но чистая прибыль вышла больше — 241,1 млн.

Зарегистрированной в Сочи компанией «Звезда» руководит Вартан Хачатурян, он и Айказун Хачатурян — учредители компании. Предприятие занималась ремонтом драмтеатра, а также многих улиц в городе. На конец 2024 года выручка компании составила 540,1 млн рублей, прибыль — 28,5 млн.

Регоператором проекта КРТ была Корпорация развития Забайкалья, но после реорганизации ответственность за реализацию перешла Агентству территориального развития края. Изначально планировали провести торги между подрядчиками и распределить территории еще в мае, но сроки сместились. Руководство проекта расширило программу на пригород для расселения как можно большего количества аварийных домов. Районы, которые попадут под программу, находятся на согласовании с правительством.

Первым участком, где программа КРТ уже действует, стало пересечение Кастринской, Ленина и Богомягкова — эту территорию называют «бермудским треугольником». Ей занимается администрация Читы. Жителей уже начали расселять — им выплачивают рыночную стоимость жилья или предлагают квартиры, с несогласными вопрос о стоимости решается в суде.

📌📌📌📌📌 «Чита.Ру» в MAX