Почему 2026 может стать переломным годом для рассрочек в новостройках — и как защитить себя от потерь?
Многие покупатели, устав от высоких ипотечных ставок, в 2024–2025 годах выбирали рассрочку от застройщика. Это действительно был рабочий инструмент: минимум переплаты и возможность зафиксировать цену.
Но, к сожалению, аналитики уже предупреждают — в 2026 году рынок может столкнуться с волной расторжений рассрочек. Прогноз — рост до 20–30%.
Почему так происходит:
— Ставка по рыночной ипотеке остаётся высокой — около 21%. Если она не снизится хотя бы до 10–12%, людям просто не из чего будет закрывать остаток по рассрочке.
— Банки чаще отказывают в кредитах.
— У кого-то не получается вовремя продать старую квартиру, чтобы внести нужный взнос.
В итоге кто-то вынужден даже расторгать договор и терять деньги.
Мы говорим об этом не для того, чтобы напугать. А чтобы вы вовремя пересмотрели стратегию и не оказались в числе тех, кто в следующем году столкнётся с неприятным сюрпризом.
Рассрочка по-прежнему может быть хорошим инструментом — если правильно рассчитать риски и предусмотреть подушку безопасности.
Иногда разумнее выбрать субсидированную ипотеку или другую схему оплаты — всё зависит от вашей ситуации.
Если вы сейчас выбираете новостройку и хотите понять, что будет безопаснее — рассрочка, ипотека или подождать снижения ставок, мы поможем рассчитать и сравнить всё на конкретных цифрах.
Без рекламы, без продаж — просто, чтобы вы приняли решение спокойно и с уверенностью.
Напишите → https://clck.ru/3AgLHZ
