На юге России аналитики «Сбербанка» отметили значительный рост спроса на покупку квартир, домов и апартаментов за собственные средства: за последние полгода число таких сделок здесь удвоилось. Что касается покупки жилья в ипотеку, только этот банк выдал 48 тысяч жилищных кредитов на сумму в 187 млрд рублей.
«Видим рост спроса на покупку недвижимости как за собственные средства, так и с привлечением ипотеки. Особенно уверенный – с середины лета. За последние полгода число сделок на юге России без ипотеки удвоилось, динамика роста объёма полученных жилищных кредитов с начала июня 47%. Суммарно за 9 месяцев года мы уже заключили сделки с 26 тысячам семей по покупке жилья на первичном рынке на 131 млрд рублей. Лидерами традиционно остаются три крупнейших региона: Краснодарский край, Ростовская область и Ставропольский край. На них пришлось 81% инвестиций в покупку новостроек. На вторичном рынке заключено около 21 тысяч сделок на 56 млрд рублей, где также три четверти вложений – доля Кубани, Дона и Ставрополья», — отметила заместитель председателя Юго-Западного банка «Сбербанка» Лариса Безделева.
По словам эксперта, основными драйверами роста южного рынка недвижимости во второй половине 2025 года остаются применение льготных госпрограмм, расширение предложения девелоперами форматов и видов расчётов, а также растущая востребованность механизма эскроу-счетов. На 1 октября 2025 года в Юго-Западном банке с их помощью накоплено 337 млрд рублей. «Также видим с начала года высокий спрос на ИЖС практически во всех южных крупных и малых населённых пунктах: загородное жильё с ипотекой за 9 месяцев купили на 8 млрд рублей. С учётом всех этих факторов, ожидаем, что к концу года в южных регионах России рынок ипотеки при поддержке Сбера вырастет до 275 млрд рублей», — отметила эксперт.