Новая гостиница разместится в районе Юнгов, 1а. Недавно этот участок расчистили под застройку, снеся деревья и старые слесарные мастерские. Теперь стало известно, что здесь возведут 28-этажную высотку на 1068 мест при средней площади номеров в 24 «квадрата». В презентации девелопер называет их студиями.
Ранее гостиница на схемах «Хабаровск-Сити» значилась на другом месте, там, где засыпали летом озеро возле лодочной станции, и высота ее определялась в 111 метров. Теперь она переехала прямо под бок единственного жилого дома в этом углу затона (десятиэтажка на Юнгов, 12). Высотность объекта стала скромнее - всего 87 метров. Вероятно, дело в том, что на здания свыше ста метров в стране действует более жесткий регламент и застройщик не захотел с этим связываться.
Гостиница будет обеспечена парковочными местами - всего их планируется 116. Большая часть разместится на стилобате, а еще несколько десятков оборудуют на подземном этаже. Перед началом работ участок обезопасят от паводков.
- Строительство объектов капитального строительства на территории возможно после выполнения противопаводковых мероприятий, - указано в документации к гостинице.
Но сначала застройщик «СЗ Амурский», входящий в ГК «Эталон», должен получить разрешение от мэрии, чтобы возводить высотку. С сегодняшнего дня стартовали слушания по данному вопросу, сбор предложений продлится до 9 октября, а собрание, на котором жители смогут высказать свое мнение и задать вопросы, пройдет 2 октября, то есть уже послезавтра. Это очень рано: обычно от старта слушаний до собрания проходит неделя, чтобы люди успели изучить материалы и подготовиться.
Интересен еще один момент. Ранее на указанном участке на Юнгов другой застройщик, «СЗ СК+ Инвест», хотел построить ЖК. В прошлом году девелопер заявился на слушания и представил концепцию здания с переменной высотностью, от 6 до 12 надземных этажей, и подземной парковкой. Но мэрия в итоге разрешения на строительство не дала, сославшись на то, что участок отдан под комплексное развитие территории, а также на проблемы с транспортом и высокую нагрузку на социальные учреждения в этом районе.
Каким будет итог в данном случае - станет известно 24 октября, когда слушания закончатся. Но поскольку гостинице социальные учреждения не нужны, этот аргумент уже вряд ли зачтут.
Напомним, появились новые подробности о реализации проекта «Хабаровск-Сити». Стало известно, в какой очередности и что именно застройщик будет возводить, за чей счет и какие здания станут самыми высокими по плану. А еще инвестор показал, каким будет деловой центр после завершения всех работ.
Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru