Когда дело доходит до раздела имущества при разводе, многие уверены: всё, что нажито в браке, делится пополам. Это почти так – но с важными исключениями. Некоторые вещи и активы не подлежат разделу, потому что по закону считаются личным имуществом одного из супругов.
Семейное законодательство строго разграничивает два вида имущества супругов: совместное и личное. И если совместное наживается во время брака и принадлежит обоим, то личная собственность остаётся за каждым индивидуально.
❓ Что считается совместно нажитым имуществом?
По умолчанию (ст. 34 СК РФ) — это почти все, что приобретено супругами на общие доходы в период брака:
Недвижимость (квартиры, дома, земля).
Транспорт (автомобили, мотоциклы).
Доходы: зарплаты, пенсии, пособия, бизнес-прибыль.
Ценные бумаги, вклады, доли в бизнесе.
Драгоценности и предметы роскоши (даже если оформлены на одного).
📝Важный нюанс: Неважно, на кого оформлено имущество и чьи деньги потрачены. Если средства были общими — и купленное ими тоже общее.
🛡️ Что признается личным имуществом супруга?
Это то, что не делится при разводе (ст. 36 СК РФ):
Имущество, приобретенное ДО брака.
Имущество, полученное ПО БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ сделкам в браке:
- Наследство;
- Подарки (договор дарения);
- Приватизация.
Индивидуальные вещи (одежда, обувь), даже купленные на общие деньги. Исключение — драгоценности и предметы роскоши (они делятся).
Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (патенты, права на книги, музыку).
Самые спорные и частые ситуации:
"Я вложил личные деньги в общую квартиру!"
Если вы ремонтировали, достраивали или улучшали имущество второго супруга на общие или свои личные средства, и его стоимость значительно выросла, оно может быть признано совместным (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 1 марта 2011 г. N 352-О-О). Главное — доказать факт вложений и увеличения стоимости (чеки, договоры подряда, выписки).
"Мы живем в квартире, которая принадлежала ему до брака"
Сама квартира — его личная собственность. Но если в браке за счет общих средств был сделан капитальный ремонт (перепланировка, замена коммуникаций), который существенно увеличил ее рыночную стоимость, вы можете требовать компенсации своих затрат.
"Ипотечная квартира, купленная в браке"
Классическая ситуация. Даже если один из супругов не указан в договоре, квартира считается совместной. Кредитные обязательства также признаются общими. При разделе есть варианты: продать и погасить долг, переоформить кредит на одного с согласия банка, договориться о компенсации.
"Автомобиль, купленный в браке, но оформленный на одного"
Все равно совместная собственность. Делится по общим правилам.
Как защитить свое имущество?
Брачный договор.
Самый мощный инструмент. Можно изменить режим собственности (что будет общим, а что личным), установить доли, прописать порядок раздела. Заключается в любой момент брака (и даже до его регистрации).
Соглашение о разделе имущества.
Если развод уже неизбежен, можно мирно договориться и заверить соглашение у нотариуса. Это быстрее, дешевле и спокойнее суда.
Сохраняйте доказательства.
Если используете личные (добрачные) средства для покупок в браке, старайтесь переводить деньги безналом с пометкой или сохраняйте чеки. Это поможет доказать личный характер имущества в случае спора.
📌Краткий итог
По умолчанию — все, что куплено в браке, общее.
Личное — подаренное, унаследованное и приобретенное до брака.
Самый надежный способ избежать споров — брачный договор.
Любой спор решается либо соглашением, либо в суде.
Спасибо за прочтение.❤️