📈 Динамика цен на недвижимость в России: 2015–2024 и прогноз на 2025 год

📌 Как менялись цены с 2015 года?

🔹 2015–2016 – Резкий скачок из-за девальвации рубля (+20–30% в рублях).
🔹 2017–2019 – Стабилизация, умеренный рост (5–7% в год).
🔹 2020 – Коронакризис: кратковременное падение, затем восстановление.
🔹 2021–2022 – Бум спроса из-за низких ставок (+15–25% за год).
🔹 2023–2024 – Замедление роста (3–5% в год), влияние высоких ставок ЦБ.

📊 Что будет в 2025–2026?

✅ Если ставки снизятся (до 10–12%) – Рост цен на 5–8% в год (оживление ипотеки).
⚠ Если ставки останутся высокими – Заморозка цен или рост на 1–3% (инфляция).
🔴 Риски – Новые санкции, дефицит новостроек, скачок доллара.

💡 Вывод

Сейчас рынок в «режиме ожидания». Лучшее время для покупки – после снижения ставок, но до нового витка роста. Инвесторам стоит присмотреться к новостройкам с длительной сдачей.

А как вы думаете – ждать падения или покупать сейчас? Пишите в комментариях!

(Данные: ЦБ РФ, Росстат, аналитика риэлторских агентств)