Компенсацию от застройщика на праве потребителя смогут требовать третьи лица
Верховный суд РФ постановил, что юридические лица – правопреемники покупателей жилья могут требовать компенсацию за строительные дефекты по закону о защите прав потребителей. Решение принято по иску ООО «Эквилибриум» к застройщику «МДД-недвижимость» из-за трещин в доме. Об этом пишут «Ведомости».
«Гарантийный срок в пять лет действует независимо от срока исковой давности», – указал ВС в определении. Суд подчеркнул, что закон о защите прав потребителей применяется, даже если истец не заключал договор напрямую с застройщиком, главное – чтобы жилье изначально приобреталось для личных нужд.
Эксперты отмечают, что решение создает прецедент для профессионального взыскания убытков с застройщиков. Это может привести к появлению компаний, специализирующихся на выкупе требований к строительным фирмам.