Согласно федеральному законодательству, такая оценка должна проводиться каждые четыре года. Последний цикл завершился в 2023 году, когда были пересмотрены стоимости более 2,8 миллионов объектов. Полученные тогда результаты используются для налогообложения с начала 2024 года.
Как поясняет Резида Муртазина, начальник отдела кадастровой оценки Росреестра по РТ, определяемая в ходе этой работы стоимость служит основой для расчета земельного и имущественного налогов. Она также влияет на размер арендных платежей за участки государственной и муниципальной собственности, а также на компенсации при изъятии земель для общественных нужд.
При расчете кадастровой стоимости учитывается множество факторов: местоположение объекта, его состояние, принадлежность к особым зонам и другие экономические характеристики. Эта процедура позволяет приблизить официальную оценку к рыночной реальности, обеспечивая справедливое налогообложение для всех собственников.
Новая оценка станет важным этапом в развитии системы учета недвижимости республики, обеспечивая актуальные данные для формирования бюджета и планирования территориального развития. Собственникам рекомендуется следить за ходом работ, чтобы при необходимости своевременно оспорить результаты оценки.
