Эксперты напомнили, что кондиционер нельзя установить без согласия всего дома.
Спрос на кондиционеры закономерно увеличивается в жаркое время года. Однако эксперты призвали покупателей не подгонять установщиков, чтобы не получить проблемы с соседями. По решению Верховного суда РФ установка кондиционера на фасаде многоквартирного дома возможна только с согласия всех жильцов — правило включили в обзор судебной практики за 2023 год.
Поводом для возникновения судебного прецедента стал спор между управляющей компанией и жительницей Москвы, которая разместила наружный блок кондиционера без одобрения соседей. Первоначально суды поддержали требование УК о демонтаже, признав, что действия жительницы нарушили права других собственников. Позже кассационная инстанция заняла противоположную позицию, посчитав, что работа кондиционера не создает неудобств. Однако Верховный суд опроверг этот вывод, подчеркнув, что отсутствие коллективного согласия автоматически делает монтаж незаконным.
Новосибирцы скупают вентиляторы, бассейны и даже банные чаны: чем вызван ажиотаж
Перед установкой кондиционера, следует получить согласие соседей, в крайнем случае можно пойти на компромисс, например, выбрать менее шумную модель или дополнительную звукоизоляцию. Если же договоренность недостижима, стоит привлечь технического специалиста, рассказал юрист Павел Полетаев в беседе с Infopro54.
Отдельные ограничения действуют для зданий, обладающих исторической или архитектурной ценностью. На их фасадах запрещены любые изменения, включая монтаж климатического оборудования. В подобных ситуациях приходится искать альтернативы.
Эксперт подчеркивает, что своевременное согласование с соседями и управляющей компанией поможет избежать конфликтов и потенциальных судебных разбирательств.
Ранее новосибирцам рассказали, как будут находить и штрафовать нарушителей за поиск «запрещенки» в Сети с 1 сентября.
Репутационные войны: в России предложили ввести налог на иностранную кухню
Читайте также:
Сатанизм запретили в России: стоит ли ждать запретов на рок-концерты, книги и фильмы
Адвокат заявил о психологическом давлении: что известно о задержании журналистов Baza
Новосибирского эзотерика заставили выплатить 60 миллионов в пользу государства