📌 Собственников жилья хотят отправить к нотариусу — а вы знали?
Минстрой рассматривает законопроект, по которому членом совета многоквартирного дома можно будет стать только с письменного согласия, заверенного нотариусом или электронной подписью.
📩 Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), предлагает ужесточить процедуру — чтобы бороться с фальсификацией протоколов. Ведь сегодня в совете дома можно оказаться "по бумажке", которую ты в глаза не видел.
💬 Как это работает сейчас?
– На собрании жильцов «вносят» людей в совет дома — без их ведома.
– Подделывают протокол.
– Управляющая компания (УК) получает «удобный» состав совета, который голосует за нужные решения.
– В итоге: завышенные тарифы, аренда подвалов и фасадов без ведома жильцов, «целевые сборы», сомнительный ремонт.
📊 Подпись от руки — это почти фикция.
А вот нотариальное заверение или ЭЦП уже серьёзный барьер для махинаций. Но есть нюанс...
💸 Минус — это дополнительные расходы и головная боль для самих собственников.
📎 Представьте: оформить нотариальное согласие, загрузить в ГИС ЖКХ... кому это надо, если ты просто хочешь спокойно жить?
🤔 Мнение как риэлтора
Я за ужесточение.
Да, будет чуть сложнее — но иначе с фальсификациями не справиться. Особенно в элитных и бизнес-класс ЖК, где бюджеты на обслуживание исчисляются миллионами.
Слишком много случаев, когда УК «переподписывает» жильцов, и потом удивляешься:
– Откуда новые поборы?
– Почему в подвале ночной магазин?
– Кто сдал фасад под LED-рекламу?
Это не вопрос удобства, а вопрос безопасности и прозрачности управления имуществом.
📣 А вы что думаете?
Готовы пойти к нотариусу, чтобы ваш дом не ушёл в «левые руки»?
Пишите в комментариях👇
#риэлтормосква #элитнаянедвижимость #советМКД #жкх #управляющаякомпания #мошенничество #жилищныйкодекс #собственники