Больше всего на свете я не люблю, когда мама снова оказывается права
С самого детства мама предостерегала меня от всего на свете:
— С гаражей не прыгай — ногу сломаешь.
— Не ешь грязными руками — живот заболит.
— С мальчиками аккуратней — разобьет сердце.
И каждый раз я, конечно же, не слушалась.
Сломанный палец, неделя в инфекционке, истерика в 10-м классе из-за Славы с параллели. Всё шло по одному сценарию: мама говорит — я пренебрегаю — случается то, о чём она предупреждала.
Немного предыстории. Вернее, как мама спасла мне жизнь — задолго до того, как всё рухнуло
Когда я училась в 10 классе, родители купили мне квартиру, в ипотеку.
— Пусть будет, к университету пригодится, — сказал папа.
— Но оформляем на меня и на нее, — добавила мама.
— Иначе потом проблем не оберешься. Нерадивый муженек может отобрать.
Я закатила глаза:
— Господи, мам, ну кто будет делить мою квартиру? Я ещё ребёнок!
Но мама всё равно устроила лекцию:
— Вот вырастешь, полюбишь, замуж выйдешь, а он окажется не тот. И что? Полквартиры унесёт? Пока ты стираешь пелёнки — он судиться с тобой будет?
Я ничего не поняла. Просто сказала:
— Делайте как хотите.
Всё было как в кино: любовь, красивые ухаживания, громкие фразы
Когда мы с Ваней познакомились, я была на втором курсе, а он на четвертом. Мне 19, а ему 21. Я носила рваные джинсы, работала промоутером и мечтала стать журналистом. Забегая вперед, журналистом я не стала, а домохозяйкой с кучей обязанностей по дому, как белка в колесе, очень даже…
Пусть ненамного, но он был старше меня, уверенный, харизматичный. Красиво ухаживал, осыпал вниманием. Сейчас я вспоминаю наше знакомство. Мы были совсем молодыми, глупыми.
Но тогда он казался мне зрелым, заботливым, любящим, постоянно говорил комплименты, дарил цветы. Он повторял:
— Ты лучшая, ты особенная, ты мое все.
Мы начали жить вместе. Конечно, в моей квартире. Я и не задумывалась:
— Ну а где ещё? На съёмной? Глупо. Зачем платить какому-то дяде деньги, если нам есть, где жить!
А потом я забеременела. Ваня был очень счастлив или сыграл счастье. Надо жениться - уверенно и четко сказал мой парень. Я была безумно рада, не верила своему счастью.
Когда все успело поменяться?
Мы были совсем молодые. Мне 20, Ване 22. Свадьбу сыграли тихо — я была на шестом месяце. Он был на седьмом небе от счастья. Но, скорее всего, просто сделал вид.
После родов всё изменилось. Он перестал приносить деньги. Нам помогали мои родители. Его, как будто и вовсе не при делах были.
Муж говорил:
— Сидишь дома — что тебе ещё надо? У меня временные трудности, зарплату задерживают. Я ничего не могу сделать! Хватит меня пилить! Ты же видишь я каждый день хожу на работу, стараюсь для нас!
Ваня регулярно начал задерживаться. Исчезать. От него пахло чужими духами и алкоголем.
Я просила помочь с ребёнком. Он швырял пелёнки на пол:
— Я не нянька! Я мужик! Я деньги зарабатываю!
Хотя денег от него не было уже несколько месяцев. Памперсы, смеси покупали мои родители. Наверное, это временно. Это такой период, все нормализуется.
И вот однажды он вернулся, пьяный, злой, и прошипел:
— Квартира — общая. Пиши заявление. Или судиться будем.
Я остолбенела.
— Какая общая?
Это квартира, купленная моими родителями, когда я ещё с хвостиками ходила!
Но он уже всё рассчитал:
— Ты в браке, я здесь живу, ты не работаешь, у нас ипотека. Я ремонт здесь делал! Значит — пополам.
— Какой ремонт ты делал? Все мой папа сделал, ты обои только отрезал и то криво!
Он замахнулся на меня, но ударить побоялся.
— Я сказал пополам, значит пополам, ты знаешь у меня Женька друг, крутой юрист, еще ни одного дела не проиграл. Хочешь воевать? Получишь свое по полной! На суды замучаешься ходить, еще ребенка отберу!
Суд. Холодные стены, бумажки, нервный тик
Я сидела в коридоре суда и дрожала. По щекам лились слезы. Я плакала даже не из-за того, что у нас с сыном могут отобрать половину квартиры, а из-за обиды. Из-за того, что мама СНОВА оказалась права!
Он — с адвокатом, самодовольно улыбался.
Ваня думал, что с легкостью выиграет дело, а я проиграю. Что я растерянная, глупая, беззащитная. Но мама приехала в тот день. С папкой. Толстой, замызганной, но важной.
Внутри были:
- договор купли-продажи;
- выписки с банковских счетов;
- расписка о передаче денег;
- документы о собственности — до брака, на неё и на меня.
Судья листал бумаги и всё чаще поднимал брови. Наверное, даже этот непреклонный и невозмутимый человек, страж закона, был в шоке от происходящего. Наконец он отложил документы, снял очки и посмотрел прямо на моего бывшего мужа.
Голос был спокойным, но холодным, как металл:
— Истец, вы всерьез намерены оспаривать право собственности на недвижимость, приобретенную до заключения брака, не за ваш счёт, и оформленную на мать и несовершеннолетнюю дочь?
Иван не ответил. Только мял в руках ручку.
Судья продолжил, уже с ноткой раздражения:
— Вы не предоставили ни одного документа, подтверждающего вашу причастность к покупке или оплате квартиры. Вы проживали на территории, предоставленной вам из доброй воли. А теперь хотите забрать половину — на основании чего? Права собственности не передаются через проживание на кухне и регулярные опоздания домой.
И финальная точка, громкая, отчетливая:
— Суд отказывает в удовлетворении иска. Оснований для признания квартиры совместно нажитым имуществом не имеется.
В зале повисла тишина. Даже мой адвокат вздохнул с облегчением.
Мой совет: защищайте детей. Даже от их второй половинки. Тем более, от их второй половинки!
Когда будете покупать квартиру детям:
- оформляйте на себя и ребёнка — так безопаснее;
- документируйте все: от переводов до расписок;
- покупайте заранее — в школе, в университете, когда еще никто не ожидает подвоха;
- и, конечно, выбирайте надежного застройщика. Мы с родителями выбрали ГК Агроспецтех жилой комплекс Заречье, и я до сих пор благодарю судьбу за это. Район развивается, инфраструктура шикарная, дом качественный. Здесь хочется жить.
Пусть любовь будет настоящей. Но документы — железобетонными
Всегда помните, любовь может пройти. А вот квартира, купленная с умом — останется, защитит, согреет и даст опору в жизни..
Берегите себя. И думайте на шаг вперёд. Особенно, когда дело касается жилья.
И да, можете считать меня меркантильной, неприятной особой. Но сейчас ДО БРАКА я бы наняла юриста, оформила брачный договор по всем правилам, чтобы не к чему было придраться, чтобы мое осталось моим. Я даже свой дешевенький тостер не готова никому отдать! А квартира - святое, это мое будущее, это будущее моих детей!
Я считаю, что каждый перед вступлением в брак должен подписывать брачный договор и никак иначе. Только нотариально заверенные документы - гарант безопасности ВАШЕЙ собственности. И другие мнения я не принимаю.