❗️ ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ: ТОЛЬКО МОСКВА И ПИТЕР!
Только что на форуме #движение2025 озвучены шокирующие цифры по регионам: Краснодарский край (77% непроданных остатков!), Самара (61%), Владивосток (66%). Расчетные сроки реализации – от 4 до 6 лет! 💥 Это не инвестиции – это ловушка для наивных.
Запомните раз и навсегда:
- Региональные рынки – поляна для дилетантов
- "Доступная ипотека" = искусственный спрос = мыльный пузырь
- Затоваривание под 80% – приговор вашим деньгам
Петербург и Москва – единственные точки роста. Почему?
▫️ Спрос ОРГАНИЧЕСКИЙ (миграция + естественный прирост)
▫️ Лимит земель – цены ТОЛЬКО ВВЕРХ (за 5 лет +114% новостроек!)
▫️ Ликвидность 24/7 – продадите ЗАВТРА, если понадобится
Краснодар? Самара? Владивосток? Это не инвестиции – это игра в рулетку с застройщиком. Там где сегодня "дешево" – завтра будет "невозможно продать". Региональные перекосы – результат искусственного стимулирования ипотекой. Когда господдержку урезают – рынок рушится как карточный домик.
Мой вердикт категоричен:
❗️ НОВОСТРОЙКИ – единственный разумный актив
❗️ 90% портфеля – МСК/СПБ
❗️ Остальное – псевдоинвестиции для самоуспокоения
P.S. Те, кто покупает в регионах "из-за низких цен" – платят дважды: сначала за квартиру, потом за ошибку. Проверено.
[Гендиректор АН "Прайд Групп"]
#новостройки #инвестиции #Москва #Петербург