В правительстве обсуждают новый инструмент жилищных накоплений
Новая инициатива может повлиять на рынок жилья и возможности приобретения недвижимости в России, а также в Югре.
⚡️ Минфин и Банк России рассматривают введение нового финансового инструмента – облигаций накопительных квадратных метров. Инициатива направлена на расширение возможностей граждан по приобретению жилья.
➡️ Принцип работы
📈 Предполагается, что каждый гражданин сможет приобретать облигации, эквивалентные определенному количеству квадратных метров, исходя из своих финансовых возможностей. Это позволит поэтапно накапливать необходимый объем квадратных метров.
▶️Основные аспекты:
🔘 Доступность. Возможность начать накопление на жилье с небольших сумм, приобретая квадратные метры по мере наличия средств.
🔘 Гибкость. Предусматривается возможность периодического приобретения облигаций-«квадратов» до достижения объема, соответствующего полноценной квартире.
🔘 Вариативность использования. После накопления достаточного количества квадратных метров, владелец облигаций сможет либо обменять их на реальную жилплощадь, либо реализовать ценные бумаги по рыночной стоимости.
🔘 Обеспечение. Планируется, что облигации будут выпускаться под конкретное строящееся жилье. Государство будет осуществлять контроль за исполнением обязательств и привязкой облигаций к фактическим квадратным метрам.
🖥️ Инициатива, озвученная главой Комитета Госдумы по финрынку Анатолием Аксаковым - часть концепции токенизации активов в реальном секторе, что подчеркивает её инновационный характер.
🏗️ Введение облигаций накопительных квадратных метров может способствовать развитию строительной отрасли в регионах и повышению доступности жилья для населения. Это предоставит жителям Югры дополнительный инструмент для формирования жилищного капитала.
Мы продолжим отслеживать развитие этой инициативы и информировать вас о ходе её реализации.
#Недвижимость #Жилье #Инвестиции #Облигации #Минфин #БанкРоссии #Югра #Строительство #ДоступноеЖилье #СтройкомплексЮгры
