В начале года обратился к нам клиент с полученным от Мосгорстройнадзора Уведомлением о несоответствии планируемого строительства объекта ижс по причине расположения земельного участка в технической зоне инженерных коммуникаций (газопровода).
После анализа документов и информационной системы обеспечения градостроительной деятельности г. Москвы мы выяснили, что на месте СНТ более 30 лет назад планировалось проложить магистральный газопровод. Информацию о газопроводе и его охранной зоне внесли во все градостроительные документы.
Но газопровод так и не построили, землю со временем передали для организации СНТ, в течении многих лет на этой территории развивалось и строилось садовое товарищество. Но по документам эта территория по прежнему была обременена технической зоной газопровода и никто в этом садоводстве в течение многих лет не мог получить разрешение на строительство жилого дома.
Пока за дело не взялись мы. Мы отправили запросы в несколько структурных подразделений Газпрома, получили от всех ответы, что на данной территории никаких газопроводов нет и не будет. Далее направили комплект документов в Москомархитектуру с просьбой снять техническую зону газопровода с этой территории в виду отсутствия газопровода и убрать информацию о ней из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности г. Москвы.
Процесс занял несколько месяцев, в подразделения Газпрома приходилось постоянно звонить и напоминать о необходимости дать ответ на наш запрос и отправить его по указанному адресу. Москомархитектура подавала свои запросы в Газпром и тоже долго ждала от него ответ.
Но в итоге, вся информация собрана, подана, решение Москомархитектуры об отмене данной технической зоны газопровода принято и теперь любой в этом садоводстве может получить Уведомление о соответствии планируемого строительства (разрешение на строительство дома) и строить свой дом совершенно легально.
Компания "РЕГИСТРАТОР-ДОМ" - юридические услуги в сфере земли, недвижимости и строительства.
- Решение земельных вопросов и оформление загородной недвижимости: земельные участки, жилые дома и коммерческие объекты.
- Юридическая защита и сопровождение строительства на всех этапах: покупка участка - проектирование - строительство - оформление объекта.
- Более 20 лет опыта в сфере земли и недвижимости. Повышаем безопасность, экономим деньги, контролируем качество. Обращайтесь.
Сайт компании / Телеграмм / YouTube / Rutube / VK-Видео / Дзен / Вконтакте
Пишите в WhatsApp или звоните по телефону +7-995-656-80-89
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал что бы быть в курсе новостей в сфере недвижимости: https://t.me/RegistratorDom
#земельныйучасток #покупкаучастка #проверкаучастка #проведениесделки
