🔶 К лету на рынке коммерческой недвижимости Петербурга заметно похолодало
После бурного роста склады и торговые центры столкнулись со спадом. Посещаемость ТЦ по стране за год упала на 25%, средний чек — на 6%. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие три года около 10% торговых центров будут закрыты или преобразованы.
В складском сегменте впервые за пять лет дефицит сменился профицитом: растёт количество свободных площадей, а сделки падают на 30–40%. Арендодатели уже предлагают скидки и каникулы, чтобы удержать клиентов. Причина — высокая ключевая ставка и снижение деловой активности: арендаторы оптимизируют расходы, а новые проекты запускаются с осторожностью.
Тем не менее, эксперты уверены, что рынок переживёт этот цикл, как и прежде, и найдёт новые точки роста.
🧊 Монолит
