🔶 Ипотечный кризис в 2025 году: россияне жалуются всё чаще, а жильё становится всё менее доступным
В 2025 году россияне столкнулись с настоящим ипотечным кризисом — жалоб стало заметно больше, особенно по программам для семей: там рост обращений вообще взлетел в разы.
Вместо обещанной поддержки люди получили настоящую кредитную ловушку — вроде бы помощь, а на деле только больше долгов.
Главная проблема — цены на квартиры с господдержкой. Банки брали с застройщиков немалые комиссии за каждый «льготный» кредит, а те просто закладывали эти расходы в стоимость жилья. Когда Центробанк вмешался, банки отменили сборы, но только потому, что сами уже перестали на этом зарабатывать.
Ставки на рынке доходят до 32%, а государство компенсирует лишь часть — 24%. Всё, что выше — платит сам заёмщик. В итоге, берёшь 10 миллионов, возвращаешь в разы больше, словно покупаешь не одну квартиру, а целый дом.
Застройщики же поднимают цены при любом удобном случае: если есть инфляция — дорожает, если нет — дорожает ещё быстрее. Комиссии убрали — скидки дали, но толку мало.
🧊 Монолит
