Запуск четырёх офисных проектов следует рассматривать как значимое событие для рынка коммерческой недвижимости Москвы, задающее новый вектор развития сегмента «А» и выше.
Я подробно изучила запуск нескольких таких объектов, которые расположены в районах с устойчиво высоким спросом и ограниченным выбором новых площадей.
Краткий аналитический обзор:
1⃣— высокотехнологичный объект рядом с м. Озёрная, ориентированный на IT-кластеры и инфраструктуру дата-центров. Функциональные планировки, разделение на две башни: одна полностью предназначена для арендаторов, вторая выведена на продажу собственникам. Начальная цена — 260 тыс. руб./м² с возможностью рассрочки до конца 2028 года.
Подобный гибридный формат сегодня востребован корпоративными клиентами и инвесторами, формируя устойчивый спрос.
2⃣ — премиальный офисный комплекс в Большом Сити, изначально рассчитанный на респектабельную аудиторию. Высота потолков — до 3,65 м, уникальная инфраструктура (винный холл, террасы). В локации отсутствуют другие предложения класса А, что создает условия для существенного роста капитализации актива: потенциал стоимости — до 700 тыс. руб./м².
3⃣ — бутик-офис в малом клубном формате в непосредственной близости к м. Динамо. Всего 46 офисных блоков в одном здании, что обеспечивает приватность и высокий статус резидентов. Минимальный входной билет — 49 млн руб. Продукт оптимален для малого и среднего бизнеса, нацеленного на стратегию «офис у дома».
4⃣ — офис Prime-категории на Белорусской, с акцентом на современный сервис: панорамное остекление, подогреваемые дорожки, двойные скоростные лифты. Стартовая цена — 535 тыс. руб./м², аналитический прогноз прироста стоимости к 2028 году — 30–40%.
Эти проекты отражают качественный скачок в развитии столичного офисного рынка и открывают новые возможности для инвесторов и арендаторов.
Формы оплаты:
рассрочка под 0% годовых с первым взносом 10% и сроком выплат до конца 2028 года.
Хотите получать стабильный доход и уверенно смотреть в будущее? Инвестиции в офисные и коммерческие помещения — путь к финансовой свободе.
Если вы задумываетесь о выгодных вложениях — напишите мне. С радостью помогу подобрать идеальный вариант и поделюсь своим опытом.