Все мы знаем, что споры среди садоводов бывают разные: начиная от небольших размолвок по поводу забора и заканчивая серьезными вопросами о праве собственности или несогласии с принятыми решениями общего собрания.
📌Сегодня обсудим, что нужно сделать до обращения в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания СНТ.
Если дошло до крайнего варианта — подачи иска в суд, важно помнить одно важное правило: вы обязаны предварительно уведомить других членов товарищества.
Почему это так важно? Дело в том, что данное правило закреплено в законодательстве, и, если истец не представит суду доказательства предварительного информирования членов товарищества, его иск останется без движения.
Представьте себе такую неприятную картину: готовили иск, ждали заседания, потратили нервы, а дело застрянет из-за отсутствия простого уведомления! 🙈 Поэтому давайте разбираться подробнее.
⭐️ Что надо знать:
- Правило обязательного уведомления о намерении обратиться с иском об оспаривании решений общего собрания вступило в силу с 1 сентября 2013 года.
- А как же это сделать, спросите вы? Например, зимой дачи пустуют, адреса многих садоводов неизвестны, а количество участников иногда достигает сотен?! 🏞️✨
Решение предлагает Верховный Суд РФ в своем Постановлении № 25 от 23 июня 2015 года.
Там сказано следующее: сообщение, направленное другому участнику товарищества, может иметь форму, соответствующую характеру отношения, при условии, что источник и адресат будут ясно определены.
🖋️ Например, подойдут следующие способы:
🟢 Размещение объявления на специально оборудованном информационном стенде в самом товариществе.
🟡 Объявления в местных газетах, распространяемых среди жителей региона.
🔴 Публикация на официальном сайте вашего СНТ.
Главное условие: сообщение должно точно указывать, кто собирается обратиться в суд (ФИО) и по какому вопросу (признание недействительным решения общего собрания).
Самый простой путь — разместить объявление там, куда имеет доступ большинство участников товарищества.
❗️ Что будет, если забыть уведомить?
Последствия весьма неприятные: суд оставит без движения иск, вынесет об этом определение и даст время для исправления ситуации. То есть, уведомлять других садоводов все равно придется. Но по времени потеряете минимум месяц.
Лучше не допустить эту неприятности, своевременно проинформировав членов вашего СНТ о готовящемся процессе.
Вот так, дорогие читатели, даже зима не помеха для успешного начала судебного процесса. Главное — вовремя и грамотно оформить уведомление, чтобы спокойно двигаться вперед!
😃 Пусть ваша судебная практика будет успешной!
Читайте по теме:
✨ Еще больше публикаций можно найти на моем Телеграм канале. Буду рада видеть вас среди его подписчиков!
✨О жилищных вопросах читайте в канале "Жилищный эксперт"
