Как купить новую квартиру, не продавая старую?🤔
Каждый день мы находимся в поисках выгодных способов приобретения жилья для своих клиентов
И на сегодняшний день набирает популярность один из них — trade-in
Рассказываем, что это⬇️
Если коротко, то trade-in — это обмен своей старой квартиры на новую с доплатой
То есть, если у вас есть квартира, которую вы планируете продавать перед покупкой новой, то её можно зачесть в сумму покупки квартиры от застройщика
✔Самый жирный плюс в том, что вам не придется тратить лишнее время, силы и деньги на продажу своей вторички:
Подписывается агентский договор с застройщиком и тот берет на себя обязательство продать квартиру в определенный срок — у каждого он индивидуальный, у кого-то 120 дней, у кого-то 3 месяца
Получается, вы просто выбираете понравившуюся квартиру, договариваетесь о сделке через trade-in и всё — остальное делают за вас!
❗️Но, здесь есть и свои особенности:
— Квартира оценивается застройщиком ниже рынка. Это объясняется тем, что ему важнее быстрее реализовать ваше жилье и получить за него свои деньги
— Не все застройщики работают по trade-in. Если подбирать жк самостоятельно, на это может уйти много времени. Мы же знаем всех, кто готов заключить с вами сделку😉
— Некоторые застройщики выставляют конкретные условия по формату квартир, подходящих под обмен. Например, их может интересовать только определенное количество комнат, район, наличие паркинга и даже класс жк
Поэтому, чтобы такая сделка прошла с выгодой, нужно следить за рынком и смотреть рыночную стоимость, чтобы застройщик сильно не занижал цену
