Сегодня обсудим тему, которая волнует многих: что происходит с недвижимостью при разводе. По данным опроса «Росгосстраха», россияне видят несколько путей решения этого вопроса. Давайте разберем основные варианты, чтобы понять, какой из них наиболее надежный
1. Покупка квартиры до брака
Один из самых популярных способов избежать имущественных разногласий — приобрести недвижимость до заключения брака. Так квартира будет принадлежать только одному из супругов, и при разводе делить ее не придется. Но, как показывает практика, не все могут позволить себе покупку жилья в одиночку до брака
2. Брачный договор
Второй по популярности вариант — составление брачного договора с указанием долей в недвижимости. Такой договор заранее определяет, как будут распределяться активы в случае развода. Этот подход выбирают супруги, которые хотят избежать неприятных сюрпризов и судебных разбирательств. Особенно брачный договор популярен среди россиян, у которых в собственности несколько объектов недвижимости
3. Раздел пополам: справедливо или спорно?
Некоторые россияне считают, что при разводе квартира должна делиться пополам — независимо от того, кто больше вкладывался в её покупку или выплачивал ипотеку. Этот подход чаще всего применяется в судебной практике, особенно если жилье было приобретено в браке. Однако такой вариант иногда вызывает разногласия, ведь часть, выплаченная каждым из супругов, может быть неравной. Согласны?
4. Учет интересов детей: жилье остается с тем, кто воспитывает детей
Многие россияне уверены, что в случае развода жилье должно остаться с тем из супругов, с кем будут жить дети. Этот подход предполагает, что приоритет — у интересов ребенка, для которого важно стабильное место проживания. Но стоит понимать, что этот вариант часто работает только по согласию обеих сторон, иначе вопрос может быть решен через суд
5. Семейная ипотека без созаемщика: вариант для двух квартир
Если семейная ипотека оформлена без созаемщика, у супругов есть возможность приобрести сразу два объекта недвижимости. В случае развода каждый получит по квартире, и делить ничего не придется. Этот вариант интересен для тех, кто готов оформлять отдельные ипотечные кредиты на разные квартиры. Таким образом можно избежать споров и обезопасить каждого из супругов
6. Съемное жилье или жизнь с родственниками: когда делить нечего
Некоторым парам вопрос раздела имущества и вовсе не актуален. Например, если супруги снимают жилье или живут с родственниками, то при разводе никаких имущественных споров не возникает. Это упрощает процесс расставания, но и не гарантирует долгосрочной стабильности
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Как видите, вопрос раздела жилья при разводе можно решить разными способами. От брачного договора до семейной ипотеки — выбор зависит от конкретных обстоятельств и приоритетов супругов. Какой выбрали бы вы?
Если вы хотите узнать больше о том, как лучше защитить свои интересы в недвижимости, запишитесь на бесплатную консультацию в КС Estate. Наши эксперты помогут подобрать оптимальный вариант для вас и вашей семьи
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить полезные советы и быть в курсе всех новостей рынка недвижимости!