1. Тепло или холодно?
Если вы спросите про микроклимат, скорее всего собственник уверит вас, что в квартире тепло зимой и прохладно летом. Но лучше заранее проверить, нет ли щелей в окнах, плесени в углах и установлен ли кондиционер (особенно в комнатах на южной стороне). Если отопление не индивидуальное — не стесняйтесь спросить у соседей, хорошо ли топят зимой. А у собственника можно уточнить по поводу счетов за отопление и того, есть ли возможность закрывать батареи.
2. Что есть рядом с домом?
Больница, детский сад, школа, отделение банка, магазины и аптеки — жизнь становится в разы легче, если всё это есть в шаговой доступности от дома. Изучите район на карте и дополнительно поговорите с собственником: вполне вероятно, что он сможет посоветовать хорошую школу или подскажет кратчайший маршрут до метро.
При выборе квартир от Яндекс Аренды в поиске можно указать наличие рядом с ними детских садов, школ, парков и даже водоёмов.
3. Как дела с парковкой?
«Мы жили в многоэтажке, где один из соседей решил, что у него есть своё парковочное место во дворе и постоянно огораживал его цепью. Если кто-то парковался рядом, он в отместку резал шины. В итоге эти скандалы нам надоели, и мы решили сменить жильё и сохранить себе нервы».
Мария, экономист из Москвы
Если у вас есть машина, помимо наличия свободных парковочных мест, уточните про правила парковки в общественных зонах. Часто жильцы покупают или арендуют себе места — не зная этого, вы можете нарваться на конфликт, поэтому узнайте у соседей, есть ли в доме любители поскандалить из-за парковки.
4. Что делать в экстренной ситуации?
Затопили соседи, сломался котёл, протекла крыша или прорвало трубу — случиться может всякое, поэтому лучше заранее уточнить у хозяина план действий. Запишите номер собственника, всех аварийных и коммунальных служб, и самое главное — выясните, кто будет выплачивать компенсации, если инцидент произошёл не по вашей вине.
Квартиры в базе Яндекс Аренды застрахованы от потопов, пожаров и прочих неприятностей. Здесь можно почитать подробнее о том, как устроена страховка и финзащита.
5. Почему съехал предыдущий жилец?
Не самый типичный, но показательный вопрос: если в ответ на него собственник начнёт негативно отзываться о предыдущем жильце, стоит насторожиться. Скандальный хозяин может сделать жизнь в квартире тяжёлой, а иногда и вовсе невыносимой. Дополнительно можно поинтересоваться, менялись ли замки после предыдущего съёмщика — он мог сделать дубликаты.
При съёме жилья через Яндекс Аренду менеджеры сервиса помогут с решением любых бытовых проблем, которые возникли после заезда, и с поиском компромисса с собственником в спорных ситуациях. А ещё никакого депозита или единоразовых комиссий: стоимость в объявлении — финальная.
Подписывайтесь, чтобы знать всё об аренде жилья
