С января по сентябрь 2024 года москвичи с большой скидкой выкупили около сотни земельных участков под ИЖС, ранее арендованных ими у города. Суммарная экономия на этих сделках составила более 1,5 млрд руб. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Как приобрести в Москве землю с большой скидкой
Чтобы получить возможность купить земельный участок с существенной скидкой, нужно совершить два действия.
- Сначала нужно арендовать принадлежащую Москве землю, предназначенную либо под строительство частного жилья (ИЖС), либо под личное подсобное хозяйство (ЛПХ), либо под садоводство.
- Затем на этом участке требуется построить дом и зарегистрировать право собственности на него.
С этого момента у владельцев недвижимости появляется право выкупить в собственность и земельный участок, где расположены эти постройки. Причем с большой льготой — за 40% от кадастровой стоимости.
Механизм льготной покупки земель под частные дома действует в столице с 2020 года. Такая возможность появилась благодаря поправкам в законе «О землепользовании в городе Москве».
Всего с начала года в Москве у города приобрели более 11,2 га земель с большими скидками, говорится в сообщении столичных властей.
- Более половины из них (5,9 га или 58 земельных участков) находятся в Новой Москве: 3,7 га (40 участков) в Троицком округе и 2,2 га (18 участков) в Новомосковском округе;
- 2 га (28 участков) расположены на юго-западе города;
- остальные — в других столичных округах.
Чтобы выкупить участок за 40% от кадастровой стоимости, нужно воспользоваться специальным бесплатным цифровым сервисом. А сумму, от которой будет рассчитываться скидка, заранее можно узнать на кадастровой карте Росреестра, уточняется в сообщении.
Читайте также:
На земли, находящиеся в частной, а не в муниципальной собственности, льгота не распространяется. Приобрести их можно лишь на рыночных условиях. Однако нет и требования к обязательному наличию на них построек. И в Москве, и в Подмосковье такая земля продолжает дорожать. По данным агентства «Инком-Недвижимость», на участки без подряда в последнее время цены существеннее всего увеличились в Озерском, Орехово-Зуевском и Волоколамском городских округах Московской области.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
