Российские банки начали отменять комиссию для застройщиков при выдаче рыночной ипотеки на новостройки. Об этом сообщили в Сбербанке и ВТБ. Изменения вступили в силу с 11 октября. При этом, как пишет Forbes, в ВТБ не исключили новых изменений в условиях ипотечных программ на фоне высоких ожиданий дальнейшего повышения ключевой ставки и нестабильной ситуации на рынке.
Банки ввели комиссии по ипотеке в начале октября. Участники рынка назвали это вынужденной мерой. Каждый квартал Центробанк устанавливал предельную ПСК по договорам долевого участия. Для новостроек до конца года этот показатель на уровне примерно 22,5%. При этом средние ставки по рыночной ипотеке уже превысили 22%. Банки стали меньше зарабатывать на кредитах, но заложить дополнительную сумму в сам кредит не позволяло ограничение по ПСК.
Позже Центробанк сообщил о том, что решил не ограничивать банкам полную стоимость кредита по ипотеке с 10 октября и до 31 марта 2025 года. Регулятор отметил, что после этого ставки по рыночной ипотеке могут вырасти, но у заемщиков останется возможность взять ипотеку хоть и п высокой ставке, но без дополнительного завышения стоимости жилья.
Между прочим
Альфа-Банк поднял первоначальный взнос по семейной и IT-ипотеке
Автор: Наталья Семенова
