Фото: Крым 24
В столице начался рост цен на квартиры в новостройках, при этом есть вероятность, что ежемесячный платеж может превысить 140 тысяч рублей, если размер ставки по ипотеке будет составлять 24%. В связи с этим многие заёмщики стали опасаться брать кредиты, поскольку их пугает перспектива расплачиваться за них «до пенсии». Эту ситуацию в беседе с «360» прокомментировал эксперт Сергей Гордейко.
Как объяснил специалист, математическая информация, не сопоставленная с 25-летним опытом российской ипотеки, привела к поспешным выводам и вызвала излишнее волнение в обществе.
Он также напомнил, что за последние 10-15 лет средний срок ипотечного кредита вырос с 20 до 25 лет.
«Последние данные, которыми можно оперировать, ссылаясь на Банк России, говорят о том, что средневзвешенная выдача кредитов — 25 лет. Они считают в месяцах, это 300 месяцев. Есть другая статистика, что средний срок жизни кредита в России никогда не превышает 10 лет. Обычно колеблется от семи до 10 лет, потому что вот этот сценарий ужаса, что [придется] 30 лет платить, не исполняется», — пояснил эксперт.
По его словам, чтобы узнать точный срок погашения ипотечного кредита, вовсе необязательно прибавлять 30 лет к среднему возрасту заёмщика.
«Статистика четвертьвековая говорит, что не надо бояться и пугать всех рассказами о том, что будем передавать ипотеку по наследству. Это, я думаю, очень некорректный комментарий», — заключил Гордейко.
