21 тыс подписчиков

Ипотека станет недоступной для ставропольцев? Банки вводят новые комиссии

1 минута

8 октября

С октября 2024 года российские банки начали вводить дополнительные комиссии за покупку жилья в ипотеку. Из-за этого квартиры станут дороже, а ипотеку смогут взять только люди с высокими доходами.

Ранее «Сбер» уже вводил комиссии для застройщиков при продаже квартир по льготной ипотеке. Теперь же речь идет о стандартных ипотечных программах с рыночными ставками, распространяющихся как на новостройки, так и на вторичное жилье.

Главной причиной введения комиссий является нежелание банков снижать свою прибыль. Несмотря на то, что ЦБ установил максимальный размер полной стоимости кредита (ПСК), банки недовольны сокращением своего дохода, вызванного снижением ПСК.

В итоге, покупатели квартир вынуждены платить комиссию, которая может составлять до 6,5% от суммы займа. Эта сумма нередко перекладывается на застройщиков, что приводит к удорожанию жилья.

Средний размер комиссии по ипотеке в России составляет 312,65 тыс. рублей, но в Москве, где средняя ипотека составляет 10,6 млн рублей, она может достигать 689 тыс. рублей.

Как, по мнению экспертов, введение комиссий повлияет на цены на жилье? Есть ли у людей, которые хотят купить жилье, другие варианты? Ответы на эти вопросы вы можете найти в материале «Новых известий».

Ранее мы писали, что чиновники хотят ввести налог на бездетность на Ставрополье.

Чиновники хотят ввести налог на бездетность на Ставрополье