Собственный дом всегда будет неплохой альтернативой квартире. Он представляет собой не просто «объект недвижимости», но способ самовыражения. Здесь хозяевам проще продемонстрировать привычки, стремления, вкусы, статус. Вы можете обустроить дом, как угодно, в то время, как возможности жильцов по ремонту и улучшению уровня комфорта в квартире ограничены множеством правил и норм. Поэтому те, кто планирует купить участок под строительство, одновременно интересуются строительными компаниями Краснодара, которые строят частные дома.
Застройщики частных домов в Краснодаре: топ лучших
Российские рейтинги субъективны по сути, но одни из них лучше отражают ситуацию, чем другие. Рейтинги могли бы публиковать официальные организации, занимающиеся мониторингом деятельности строителей. Однако если они и делают это, то не регулярно.
Поэтому большинство рейтингов строительных компаний созданы крупными сайтами по продаже недвижимости, такими как «Дом» или теми, кто отслеживает информацию и проводит собственный анализ, как Ratingfirmporemontu.ru. Так, «Дом» использует для составления рейтинга отзывы собственных посетителей, а Ratingfirmporemontu.ru – данные «Яндекс.Недвижимость», в сочетании с сайтами, публикующими отзывы потребителей.
Сайт «Топ-недвижимости.РФ» относится ко второй группе и пользуется при составлении своего ТОП данными строительных компаний частных домов в Краснодаре и отзывами об их деятельности, найденными в поисковых системах Google и Яндекс. В 2024 году в их десятке лучших оказались следующие СК:
- «Домотека»;
- «Загородный дом»;
- «Атлант»;
- «Амакс»;
- «Азбука дома»;
- «АС-Каркас»;
- «Вирмак»;
- «Новация»;
- «Технология»;
- «Дом Да Винчи».
«Домотека» и «Загородный дом» возглавляют рейтинг с общим баллом 824 и 524, соответственно. Бал выведен на основе оценок и отзывов из двух поисковых систем.
Ratingfirmporemontu.ru предлагает свой список лучших строительных компаний частных домов Краснодара в 2024 году:
- «Краснодарская ремонтно-монтажная компания»;
- «СТС»;
- «Загородный дом»;
- «Капитал дом»;
- «Стройдизайн»;
- «ПетрогоффГрад».
Рассмотрим некоторые компании более подробно.
«Загородный дом»
Это единственная компания, представленная в обоих рейтингах. Она специализируется на строительстве домов из блоков, кирпича, камня, а также строит монолитные здания. В отзывах о ней клиенты пишут:
- «хороший подход у фирмы, вопросы решают в комплексе»;
- «в целом в смету уложились»;
- «фирма ответственная, руководство адекватное, учитывают особенности заказчика»;
- «построили красиво и качественно»;
- «каменщики, огонь!»;
- «архитектор, инженер и прораб действовали слаженно и точно».
О себе компания указывает, что специализируется на строительстве частных домов в Краснодаре. Среди своих преимуществ отмечает:
- официальный договор на оказание услуг;
- комплексные услуги, необходимые на этапе «До» начала строительства, а также те, которые нужно выполнить «После»;
- невысокие цены на работы.
Серьезность подхода застройщика можно заметить, заглянув на его сайт. Главная страница компании содержит калькулятор для расчета примерной стоимости строительства частного дома; примеры проектов построенных ими домов, а также множество другой полезной информации.
СК «Загородный дом» занял первое место среди лучших застройщиков Краснодара, строящих частные дома из кирпича в 2023 году, а также первое место в рейтинге компаний, которые строят из каменных блоков за тот же год, по мнению «Топ-недвижимости.РФ».
СК «Домотека»
Компания возглавляет рейтинг сайта «Топ-недвижимости.РФ» в 2024 году. О себе и своих преимуществах «Домотека» пишет:
- быстровозводимость – срок монтажа от 7 до 30 дней;
- легкий монтаж и демонтаж – берите дом с собой при переезде;
- выполнение комплексных работ под ключ;
- строительство малых архитектурных форм – можно заказать не только дом, но и беседку, гараж, баню и многое другое;
- использование экологичных материалов при строительстве.
По итогам 2023 года СК «Домотека» построила более 680 жилых объектов в ряде регионов, включая Краснодарский край, Крым, Ставрополье, а также более отдаленных областях.
Как выбрать строительную компанию
Если проанализировать примеры, то несмотря на оценки, присвоенные застройщикам сайтом «Топ-недвижимости.РФ», и указанное количество отзывов, они не публикуют, ни информацию о компании, ни примеры отзывов, на основании которых сделали вывод. Поэтому возникает логичный вопрос «что искать в рейтинге лучших строительных компаний», если вы все-таки им воспользовались, и на какие параметры обращать внимание.
Заказчики в отзывах на Ratingfirmporemontu.ru рекомендуют оценивать шесть важных факторов:
- опыт;
- репутация;
- качество;
- цена;
- коммуникация;
- лицензия.
Любая компания укажет о себе «с большим опытом работы», но у тех, кто действительно имеет такой опыт, будут в наличии уже выполненные проекты. В виде фото, вариантов смет, контактных телефонов, если вдруг вы выберете предложенный вариант, но не будете уверены в том, что он действительно удобен. Что касается отзывов, формирующих интернет-репутацию строительной компании, то настоящие содержат много деталей, чего не бывает в заказных.
Ценообразование – особенно острый для заказчиков вопрос. Часто людям старой закалки кажется, что уж лучше они наймут частных строителей, чем компанию. Но так получается только дороже, так как предварительно озвученные «вольными каменщиками» цены все время пересматриваются, и каждый раз оказывается, что еще что-то следует докупить. Выбирайте сразу компанию с понятным ценоообразованием и сметой, которую не будут менять по ходу строительства на свой вкус.
Берите сметы в нескольких компаниях. Сравнивайте. Обращайте внимание на подбор материалов для работ и их цены. Это поможет вам сделать процесс строительства загородного дома интересным, а также свободным от стрессов и неожиданных проблем.
Оригинал статьи: https://qayli.com/journal/zastroyshchiki-chastnyh-domov-v-krasnodare-obzor/
