Компания Novoselie Development построит в поселке Новоселье Ломоносовского района склад формата light industrial площадью 27 тыс. м2.
Как сообщил руководитель коммерческого развития бизнес направления компании Игорь Данковцев на BestBreakfast, объект будет расположен на участке 20 га возле КАД рядом с жилым комплексом застройщика «Новоселье: городские кварталы».
Выйти в этот сегмент девелопер решил из-за очень большого спроса, объясняет Игорь Данковцев. «Он просто сумасшедший. У нас есть своя коммерческая недвижимость, мы занимаемся не только жилищным строительством. И, когда мы занимались арендой своих площадей, вдруг выяснилось, что есть колоссальный запрос на помещения малого предпринимательства в среднем 300-400 метров, а в городе предложений нет. Нужно светлое, современное, теплое помещение», — сказал он.
В новом складе будут предлагать универсальные объекты для разных целей: небольших производств, складов, офисных пространств, шоу-румов. Продавать площади или сдавать их в аренду ,застройщик пока не определился.
«Скорее всего это будет вариант продажи с последующим управлением. То есть мы хотим контролировать эту производственную площадку чтобы она не наносила ущерб экологичности нашего проекта», — добавил Игорь Данковцев.
Инвестиции в строительство составят 100 тыс. рублей за м2, то есть 2,7 млрд рублей. Продавать площади планируется по цене 150 тыс. м2, сдавать в аренду по 1,5 тыс. рублей в месяц. Реализовать проект инвестор рассчитывает за два года.
Ольга Кантемирова