У банков заканчиваются лимиты, а некоторые уже и вовсе приостановили запись на сделку по льготной программе. По данным министерства финансов, лимитов по семейной ипотеке хватит только до ноября 2024 года. Разбираемся, что это значит и стоит ли срочно подавать заявку в банк.
Когда банки выделят новые лимиты и по каким условиям, неизвестно, но эксперты предполагают, что условия по ставке и первоначальному взносу будут расти.
Как распределяются лимиты и почему они заканчиваются?
По любой льготной программе банки выдают ипотеку заемщику по ставке ниже рыночной. При этом банк не работает себе в убыток: разницу между рыночной и льготной ставкой ему компенсирует государство. Как раз на эту компенсацию и выделяются лимиты.
Размер компенсации для банков привязан к уровню ключевой ставки: чем она выше, тем больше расходов из бюджета уходит на субсидирование ставок по льготным программам. В октябре 2024 года ключевая ставка находится на уровне 19% годовых. В условиях повышения ключевой ставки размер компенсации для банков также повышается — это приводит к досрочному исчерпанию лимитов. Исходя из этого многие банки приостановили выдачу льготных ипотек.
Рекомендации желающим оформить семейную ипотеку
Мы рекомендуем желающим оформить ипотеку семьям поторопиться с подачей заявки, особенно если 7 лет ребенку исполняется осенью, так как семейная ипотека доступна семьям, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно.
«Семейная ипотека» от ВТБ под 6% годовых
Первоначальный взнос — 20%
Важный плюс: в качестве первоначального взноса принимается Югорский и Материнский капитал.
А если вы не подходите под условия «Семейной ипотеки», но есть потребность купить квартиру, то сообщаем радостную новость:
мы удерживаем приятные условия — ставка от 0,11%.
Поэтому сейчас еще есть время успеть прибрести квартиру от застройщика «ДСК-1» по спецпрограммам:
— Субсидированная ставка по ипотеке от 0,11% (условия можно почитать здесь)
— Комплексный ипотечный продукт от Сбербанка
Более подробно о программах можете узнать в офисах продаж «ДСК-1» или оставить заявку на сайте: dsk1.one
А вот здесь мы рассказали лайфхаки от «ДСК-1»: Как закрыть ипотеку быстро и выгодно — что можно предпринять, чтобы расквитаться с жилищным кредитом как можно быстрее.
Адреса офисов продаж:
◾️Сургут, ул. Университетская, 19, 2 этаж
◾️Сургут, ул. Высоковольтная, 6/2
◾️Нефтеюганск, 9А микрорайон, въезд с ул. Жилая
◾️Ханты-Мансийск, ул. Елены Сагандуковой, 14
Реклама. Застройщик АО СЗ «ДСК-1»
Проектная декларация на наш дом рф.
