Вопрос от подписчика.
Что делать, если через несколько лет после получения ипотеки я потеряю доход и не смогу платить?
Думаю, этим вопросом задавался практически каждый ипотечный заемщик.
Итак: Если вы ответственный плательщик, но вдруг вы лишаетесь дохода. Какие варианты для решения вопроса есть.
1. Страховка.
Пожалуй это самый лучший вариант из всех существующих, о котором конечно нужно позаботиться заранее. Если в вашем страховом договоре есть пункт на случай потери работы, то в этом случае страховая компания будет выплачивать ваши ежемесячные платежи определенное количество времени. Как правило это 6-12 месяцев. Этого времени вполне достаточно для поиска новой работы. Такую страховку предлагают не в каждом банке, но можно самостоятельно обратиться в страховую компанию. Минус - если работаешь не в найме (ИП, самозанятый и тд), такая страховка не спасет.
2. Кредитные каникулы.
Тоже как вариант получить послабление. В течении каникул вам нужно будет вносить только проценты. Но и тут есть пара нюансов: во-первых, снижение доходов нужно будет доказать банку, а во-вторых, после окончания каникул платежи увеличатся. Кроме того, кредитные каникулы не лучшим образом влияют на кредитную историю.
3. Реструктуризация. Это изменение условий договора. Как правила меняется срок кредита, тем самым уменьшается платеж. Банки идут на это не охотно, но если вы клиент ответственный, и докажете, что ситуация действительно печальная, то реструктуризацию проведут.
На сегодняшний день не самый лучший вариант, поскольку значительно увеличивает переплату, а также оставляет "черную метку" в вашей кредитной истории 😢
4. Подушка безопасности.
Определенная сумма денег, на случай непредвиденных ситуаций. Рекомендуется создавать денежный резерв в размере средних расходов человека или семьи на период 6–9 месяцев. Такую сумму желательно хранить на вкладах, чтобы деньги могли помимо прочего приносить доход.
Пожалуй это все способы, которые я бы рассматривала на сегодняшний день. Такие процедуры как банкротство, хоть и избавляет от кредитных обязательств, но несет с собой много ненужных проблем.
Записывайтесь на бесплатную консультацию, и мы найдем выход из любой ситуации.
Друзья, приходите дружить в Телеграм, там все про ипотеку и ипотечное кредитование.
Страница ВК https://vk.com/kuyantseva_ipoteka
