Волгоград занял второе место среди крупных городов по росту спроса на долгосрочную аренду в сентябре.
Такими данными поделился сервис «Яндекс Аренда». Предложениями о съеме недвижимости в Волгограде на продолжительный срок стали интересоваться в 1,8 раз чаще, чем в сентябре прошлого года.
Август стал рекордным месяцем по активности арендаторов в текущем году. Интерес к съемному жилью в города-миллионниках превысил показатели последнего летнего месяца 2023 года на 5,2%. В сентябре высокие показатели спроса сохранялись, даже несмотря на завершение традиционно самого активного сезона на рынке, и вновь превысил прошлогодние показатели.
При этом чаще всего в городах-миллионниках арендаторы рассматривали однокомнатные квартиры (41,9%). На втором месте — “двушки” (27,8%), на третьем — студии (15%), на четвертом — “трешки” (8,2%).
Волгоград занял второе место среди крупных городов по росту спроса на съемное жилье после Краснодара. Увеличение интереса к аренде привело и к годовому росту предложений: за квартиры у арендаторов просят до 36 000 рублей.
Замыкает тройку лидеров по спросу на арендное жилье Омск. Долгосрочная аренда здесь обойдется в среднем в 25 000 рублей.
По словам экспертов, рост спроса на долгосрочную аренду в течение года связан с несколькими факторами. И главный — изменение условий ипотечного кредитования. После отмены программы господдержки для всех граждан, изменения критериев семейной и IT-ипотеки, роста увеличения рыночных ипотечных ставок, некоторые потребители пересмотрели свой подход к решению жилищного вопроса и просто не могут позволить себе покупку жилья.
Увеличение интереса к аренде в течение года может быть обусловлено и ростом привлекательности городов. В города-миллионники часто едут за работой и карьерой, а также качественным высшим образованием, а южные города часто выбирают в том числе из-за более теплого климата.
Еще больше актуальных новостей — в нашем телеграм-канале.
Анна Анатольева
